諾貝爾經濟學獎得主:北京房價不會大規模下跌

羅伯特·蒙代爾

埃德蒙·菲爾普斯

詹姆斯·莫裡斯

　　新京報訊 昨日，2013年諾貝爾獎北京論壇繼續舉行，諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾等人分別做了貨幣及匯率政策，新材料、新能源與人類發展等方面的報告。

　　羅伯特·蒙代爾在論壇上表示，雖然中國GDP從過去的9%降到現在的7%，但在未來的20年，中國經濟還會不斷增長，繼而改變國際形勢的對比圖。他說，如果人民幣可以進行自由兌換，對中國很有好處，如果將人民幣納入全球的貨幣兌換體系中，那就會形成三種貨幣鼎立的局面，對世界經濟發展有好處。

　　對於目前中國經濟的放緩，他認為這是中國政策的轉變造成的，他說，中國經濟不能過度依賴出口，還需要更多的投資和消費。

　　國務院發展研究中心產業經濟部部長馮飛表示，中國目前面臨著能源轉型的問題，其挑戰性大。他說，到2030年，中國煤炭佔有量將從現在的70%降到50%，但仍然是第一大能源品種，如何清潔高效使用煤炭，是中國迫切需要解決的問題。

　　【房價】

　　北京房價大跌基本不太可能

　　曾在1999年獲得諾貝爾經濟學獎，被稱為“最優貨幣區域理論之父”的羅伯特·蒙代爾認為，房地產市場的價格變化同樣也需要遵循經濟學的規律，而經濟學規律本質上來說就是供求關系。如果供應增多的話，房屋的價格自然就會下降﹔而供應減少的話，房價自然就會上漲。

　　蒙代爾稱，對於北京這樣一個人口集中的大都市來說，對商品房的需求空間是十分大的。房地產開發商為了建房就需要購買土地，而現在的土地供應價格上漲，造成商品房價格也在上漲。

　　他表示，北京的價不會出現大規模下跌。正在快速發展的北京作為中國的首都，出現房價忽然大跌的情況基本不太可能。因為在將來，政府隻會逐步收緊土地供應，伴隨而來的必然是土地價格的上漲，在需求並沒有發生明顯變化的情況下，這直接影響到建立在土地價格之上的商品房價格。

　　【創新】

　　年輕人做公務員是“嚴重浪費”

　　2006年經濟學獎得主埃德蒙·菲爾普斯說，中國已經在短期內彌補了技術方面的很大差距，得到了巨大的成功，“但是，我也看到很多工廠，創新力還是零，沒有什麼新的。”

　　他說，中國目前還在進行城鎮化過程，科技轉移還在繼續，有的公司還在吸納新技術的過程中，所以商業還在發展，基礎設施對經濟的推動還在繼續，這是中國經濟還有7%增長的原因。

　　“但是道路不可能永遠這樣下去，國外的技術也有全部用完的那一天，因此中國必須自己創新，這才能促發很大的生產力。”

　　菲爾普斯說，政府應該鼓勵金融機構推動創新，發揮中小企業的作用，而后者需要人才。

　　“很多受教育程度良好的年輕人，都擠著想去做公務員，這是一種嚴重的浪費。”他說，“我們希望看到聰明的年輕人對媽媽說：媽，我去西部、去南部、去北部開公司去了！”

　　“當然，每個國家都需要公務員，但政府機構不是給年輕人的，這是低估了他們的能力，是大材小用，也浪費了社會花在他們身上的教育成本。”菲爾普斯認為。

　　【財稅】

　　中國應提升個人所得稅起征點

　　1996年諾貝爾經濟學獎得主詹姆斯·莫裡斯說，美國與歐洲經濟目前已開始出現回暖跡象，外部環境的改善將更有利於中國經濟的發展。

　　他期待中國政府推出新一輪經濟刺激計劃，但投資重點應集中於基礎設施建設與居民收入的改善上。與以往不同的是，他認為刺激經濟的資金不應該再通過銀行貸款，而應該利用國有企業的利潤收入，來作為投資的主要資金來源。

　　國外一些媒體評論認為，中國未來經濟增速將有可能降低至3%。莫裡斯並不認可這一看法，他認為，中國實體經濟還有巨大潛力。

　　此外，莫裡斯認為，中國政府在進行經濟調控時還擁有許多資源和可行政策工具，因此，不太可能出現經濟硬著陸的風險。

　　針對財政部長樓繼偉在多個場合提到的關於中國財稅體制改革的問題，莫裡斯說，他對中國的財稅制度十分感興趣。他認為，應該進一步放開中國市場，降低進出口稅率、實施如出口退稅等補貼措施。同時應當提升個人所得稅的起征額度，以免傷害中產階級、工薪階層。

　　聲 音

　　北京可搞“綠色社區”緩解污染

　　如今，北京和發展中國家的大城市一樣，都面臨著環境污染問題，唯一的解決辦法是盡可能使用清潔能源。

　　一個好的做法是在核心城區建設很多的“綠色城市”或“綠色社區”。其核心概念是，大約2平方公裡面積的小社區，裡面可以自給自足，人們在社區內工作、上學、去醫院。與此同時，這個社區完全使用零污染的清潔能源，如可以騎車去任何一個地方，不用使用汽車來回奔波。

　　——2006年經濟學獎得主埃德蒙·菲爾普斯

　　納米技術或給中國帶來諾獎

　　中國過去10到15年的科技發展非常迅速，在計算機技術、芯片制造等方面取得了極大的發展，比如，中國目前已經生產出全世界運算速度最快的計算機，在信息技術方面有著很大的優勢。

　　但這個和諾獎無關，如果中國要沖擊諾獎，最有可能的領域是在納米技術和納米材料這塊。中國科學家現在在這方面的研究數據超過任何國家，甚至美國，是發展最快的領域，可以看到中國有獲得諾獎的極大潛能。

　　——國際科學院組織聯合主席默罕默德·哈桑