廣州首套房貸利率上調 僅5家可直接申請8.5折

　　房貸市場再起變數，近日不少銀行悄然收緊房貸政策。記者昨日走訪廣州地區19家銀行后發現，近期隨著多方因素的制約，不少銀行已經將此前8.5折的首套房利率優惠上浮至基准利率，19家銀行僅有5家銀行能申請到8.5折優惠。與此同時，銀行的審批周期也開始加長。業內人士表示，"新國五條"出台后，不排除未來房貸政策會收緊，加上銀行信貸資源向高收益項目傾斜，各商業銀行個人房貸政策分化趨勢將愈發明顯，有的銀行甚至可能繼續提高首套房貸利率。

　　7家銀行已實行基准利率

　　"目前我行首套房貸一般執行基准利率9折優惠。但審核材料后，如果資信良好，如職業是老師和公務員，最低可以執行8.5折優惠，不過一般客戶可以拿到是9折。"廣州市內一家銀行的信貸經理告訴記者。

　　自春節后，受額度緊張和"新國五條"推出影響，首套房貸優惠幅度縮減的消息屢見報端。新快報記者昨日對廣州地區19家銀行進行調查發現，不少銀行目前已縮減優惠幅度，目前廣州能提供首套房貸8.5折優惠的銀行隻有5家，分別為：工商銀行、中信銀行、華夏銀行、花旗銀行、興業銀行等5家。而農業銀行、恆生銀行、建設銀行、廣發銀行等4家銀行的信貸經理則表示，首套房貸一般為9折優惠。中國銀行、交通銀行、匯豐銀行、東亞銀行、招商銀行、光大銀行、浦發銀行的信貸經理則表示一般客戶隻能實行基准利率。

　　近期傳聞收緊房貸政策的平安銀行客戶經理則表示，總行收了分行的房貸審批權限，房貸業務審批將全部在總行進行，不過根據差異化經營戰略，該行信貸資源將向小微業務、無抵押貸款業務、汽融業務等戰略業務傾斜。民生銀行的信貸經理也表示，目前大多數隻接一手房的批量業務。

　　目前普遍為基准利率的情況和今年元旦過后、春節之前，大多數銀行都以8.5折的優惠招攬客戶不同，有信貸經理直言不諱："眼下額度較緊，3月初的額度會比較寬鬆。"