首批房贷者明年将大批清零 影响了一批人理财观念【3】

　　“一般而言，如果判断市场上的贷款利率处于上升期（宏观经济发展较热），可选择固定利率房贷，这样就可避免央行利率上调带来的利息增加。当然，如果误判利率走势，就会适得其反。”建行贷款部负责人提醒。

　　评价：

　　首批贷款购房者

　　享受到三重好处

　　建行佛山分行相关负责人表示，如果仅从近10年的情况看，贷款买房享受到了三重好处：

　　一是住房贷款有效缓解了购房人手头资金的不足，及时满足了人们的住房需求。

　　二是10多年来，整体工资水平一直处于上升阶段，随着收入的增加，贷款的压力越来越轻。

　　三是近10年特别是2008年后房价有较大升幅，此前贷款购房的人幸运地避开了增加的购房负担。

　　现在年轻人贷款买房已经成为普遍现象，“但现在房子均价已经涨得很高了，禅桂中心区好点的楼盘均价过万，感觉压力会比以前大得多。”黄小姐称。工行佛山分行相关负责人认为，与10年前相比，如今房价翻了几倍，但收入涨幅与房价涨幅不一致。对于打工一族，如要买房，按揭贷款是唯一选择。