广州首套房贷利率上调仅5家可直接申请8.5折

黎华联许莉芸

上述银行业人士称，在需求旺盛的情况下，银行的个贷额度吃紧，银行的定价自然也会水涨船高，同时也导致了在审批和放款中办理的时间延长。如果银行只执行基准利率水平：目前，央行五年期以上贷款的基准利率为6.55％，按此测算，陈先生月供7485.2元，贷款利息总额为796447.27元。

2013年03月01日08:48 来源：新快报手机看新闻

　　房贷市场再起变数，近日不少银行悄然收紧房贷政策。记者昨日走访广州地区19家银行后发现，近期随着多方因素的制约，不少银行已经将此前8.5折的首套房利率优惠上浮至基准利率，19家银行仅有5家银行能申请到8.5折优惠。与此同时，银行的审批周期也开始加长。业内人士表示，"新国五条"出台后，不排除未来房贷政策会收紧，加上银行信贷资源向高收益项目倾斜，各商业银行个人房贷政策分化趋势将愈发明显，有的银行甚至可能继续提高首套房贷利率。

　　7家银行已实行基准利率

　　"目前我行首套房贷一般执行基准利率9折优惠。但审核材料后，如果资信良好，如职业是老师和公务员，最低可以执行8.5折优惠，不过一般客户可以拿到是9折。"广州市内一家银行的信贷经理告诉记者。

　　自春节后，受额度紧张和"新国五条"推出影响，首套房贷优惠幅度缩减的消息屡见报端。新快报记者昨日对广州地区19家银行进行调查发现，不少银行目前已缩减优惠幅度，目前广州能提供首套房贷8.5折优惠的银行只有5家，分别为：工商银行、中信银行、华夏银行、花旗银行、兴业银行等5家。而农业银行、恒生银行、建设银行、广发银行等4家银行的信贷经理则表示，首套房贷一般为9折优惠。中国银行、交通银行、汇丰银行、东亚银行、招商银行、光大银行、浦发银行的信贷经理则表示一般客户只能实行基准利率。