128萬買房即可移民西班牙？或隻可獲得居留權

　　美聯社19日報道，稱西班牙計劃向購買價值16萬歐元(約128萬元人民幣)以上住房的外國人提供居留權，以幫助削減該國過剩的住房庫存。西班牙經濟部副部長兼負責貿易事務的國務秘書Jaime Garcia- Legaz表示，該計劃預計將於未來幾周內獲得批准。消息傳出，在微博上立刻受到熱捧。“128萬就可以移民西班牙？太爽了！”不過，記者走訪了數家移民公司，移民專家均對此消息持保留意見。“目前消息只是一個計劃，具體細節都沒說清楚，很可能是一個陷阱。”

　　已積壓逾70萬套待售房

　　自2008年房地產市場崩潰以來，西班牙已積壓超過70萬套待售住宅。該國經濟也陷入困境，失業率高達25%。2008年以來，西班牙約有40萬戶住宅的主人由於無法償還抵押貸款而被趕出門，房子歸銀行。這些房子由於無法套現，又成為銀行的壞賬。西班牙央行周一公布的數據顯示，該國銀行業9月份的壞賬率已升至創紀錄的10.7%，壞賬總額從8月底1790億歐元增至1820億歐元，為連續第15個月增長。如果壞賬持續增長，西班牙難保不會成為下一個希臘。相信這是西班牙對外國人開放“買房移民”的原因。

　　買房或隻可獲得居留權

　　西班牙“買房移民”主要將買家定在了中國和俄羅斯，因為西班牙國內的住房需求已陷入停滯，並且毫無改善跡象。但是，是否買房一定能移民還並不確定。廣之旅精英移民公司副總經理孟曉輝分析：“首先，放出的消息只是買房可以獲得居留權，而居留權如何升級為永久居民層級則還未透露。以塞浦路斯和德國的政策借鑒來看，取得永久居留權可能要坐很久的‘移民監’。另外，居留權與國家居民享受的福利也未必相同。在西班牙失業率高企的情況下，為新移民提供失業保障的可能性很小，這意味著買了房產之后，買房者無法獲得西班牙本國居民相應的福利。”

　　而記者也在西班牙媒體《ElPais》報上看到，購房者需証明每月有2128歐元以上的合法收入，還要購買醫療保險，子女也不能在西班牙入學﹔前五年每年需要在西班牙待一個月﹔五年期滿后可申請移民，但是這五年不能在西班牙工作，隻能度假、消費。孟曉輝分析，即使能滿足這些苛刻的條件，能否移民也是個大問題。“目前西班牙正在實行的政策是，勸說外籍人士放棄西班牙居留權，以留出更多的工作機會給本國居民。在這樣的政策之下，中國人在西班牙買房之后真能保証居留權嗎？我持保留意見。即使拿到了西班牙居留權，也不代表可以獲得申根簽証。”

　　僑外移民廣州分公司副總經理丁浩宇也表示，目前透露出的消息尚不明確，建議消費者等信息得到澄清或確認后再做決定。（唐珩）