多地现官员急售房产现象 部分人一次卖8套【2】

　　或因财产申报被迫转移资产

　　近日，多地试点官员财产申报制度，广东规定，凡瞒报财产，将一律先停职再调查。有分析认为，正因如此，那些拥有多套房产的官员们才赶紧将名下房产脱手出清，引发二手房产市场爆棚。

　　王煌透露，确实有公务员坦诚表示，担忧其通过非正常收入途径获得的房产会被查。这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资，今年市场不景气，资金偏紧，部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。

　　不过，王煌对这类有着“灰色背景”的房产十分警惕。“部分物业关系背景太复杂，一旦在该公务员出事或移民前，过户等手续并未办理完毕，合法权属未能理清，那这笔账就成了坏账。”

　　房价难以真正下降

　　财经金融评论家余丰慧(微博)表示，官员财产公示制度备受关注，一旦财产公开制度推出，官员们拥有的多套住房将会提前脱手入市，这也将对房价走低起到推波助澜作用。北京中原市场研究部总监张大伟则认为，财产公示并不会导致大规模抛售。官员抛售房产变现存在更大的风险，所以这种做法并不可取。他同时认为，即使出现抛售，官员房产占市场份额不超过10%。多位业界人士也表示，即使这批“灰色房产”大量流通，但促使高房价形成的原因还有很多，房价难真正下降。