北京住建委：北京房價不具反彈條件

在售商品住房超過5.4萬套 9000套審批后即將入市

針對近日樓市流出的“房不夠賣”傳言，昨日北京市住建委相關負責人回應稱，北京市商品住房市場供需關系一直穩定，全市目前還有超過5.4萬套在售商品住房，未來還將嚴格堅持房地產調控政策長期不動搖。因此房價不具備明顯反彈條件。

近日媒體報道稱，由於多個項目出現了“一房難求”的局面，需要找開發商“走關系”才能買到房，並據此預測，房地產市場將迎來新一輪漲價潮。

對於“供應不夠”的傳聞，市住建委進行了回應。根據介紹，目前全市還有超過5.4萬套在售商品住房，9000余套商品住房正在預售審批之中，有望年底前形成實際供應。同時，全市開工未預售商品住房項目還有1200萬平方米，其中很多項目預計明年上半年可以形成實際供應。國土部門也在加大普通商品住房供地力度。可以預見，明年住房供應仍將保持穩定。

網簽數據顯示，截至昨日，本市11月已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低於今年3月到10月日均約290套的水平，也是在今年8月日均簽約349套以來連續3個月下滑。同時，居民首次購房比例穩定在90%左右，投機投資性需求持續得到有效遏制。

“數據顯示，本市的房地產市場基本處於動態平衡之中。”市住建委相關負責人說，本市將繼續嚴格執行包括住房限購政策在內的調控政策，遏制投機投資性需求，則將作為樓市調控的一項重要工作長期堅持。“我們提醒市民可以查詢公開數據再決定是否買房，盲目聽信傳聞就出手購房存在較大風險。” （記者 趙瑩瑩）