社科院綠皮書建議取消期房預售制

　　中國社科院13日發布的《住房綠皮書》提出，防止房地產市場整體反彈和局部崩盤，爭取房地產市場理性回歸，實現房地產市場穩中有進。國務院應針對當前和未來住房市場不斷變化的實際，繼續重申從嚴調控不動搖，及時有針對性出台相關儲備調控政策。

　　綠皮書建議，完善房地產調控的部門和協調機制，落實調控目標責任制﹔細化和嚴密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為﹔完善新聞發言人制度，嚴懲有關房地產謠言的傳播和炒作﹔取消期房預售制度，完善差別化的金融政策﹔擴大房產稅試點，將其作為穩定預期和深化住房綜合配套改革的突破口﹔完善安居工程的各項措施，探索實施康居工程﹔規范租賃市場﹔制定土地調控的目標，探索建立抑制地價過度上漲的機制﹔針對一些城市可能出現的房地產泡沫破滅的情勢，建立房地產調控應急機制。

　　綠皮書提出，從今年四季度和明年全年來看，如果政策比較有力、得當，住房市場可實現穩中有進，具體表現為，住房市場量價繼續逐步上漲，但上漲幅度低於經濟增長和人均收入的增長。分季度來看，今年第四季度和明年一季度將延續溫和上漲，二季度后政府將採取措施，住房市場開始降溫。（倪銘婭）

(來源:中國証券報)