萬科回應涉李春城案質疑 稱守法經營是底線

　　新京報訊 （記者袁曉瀾）近日，《新世紀》周刊發表了《李春城的“圈內人”》稱，萬科涉嫌在成都低價拿地。昨日，萬科對此回應稱，成都萬科收購同泰公司股權，並通過招拍挂獲取五龍山項目土地的過程合法合規。目前五龍山項目進展順利，成都萬科公司運營正常。

　　報道稱李春城案涉萬科項目

　　《新世紀》周刊報道稱，四川省委副書記李春城執政成都后期，成都市提出北部城區改造（下稱“北改”）。“北改”啟動后，企業紛紛外遷，騰出的地塊先后挂牌出讓，房地產項目在北部城區如雨后春筍。而萬科位於北部城區的五龍山項目即是在此時期拿地。

　　據公開資料顯示，五龍山項目兩個地塊總共518畝，2010年5月6日兩個地塊舉行公開拍賣，起價均為每畝105萬元。現場隻有一個競拍主體舉牌由名叫成都同泰房地產開發有限公司（下稱成都同泰）牽頭的聯合體，用時不到6分鐘就將兩塊地以底價收入囊中。在五龍山地塊附近，央企保利地產同期的拿地價格為每畝125萬元。萬科五龍山項目每畝105萬元價格可謂是低價。

　　《新世紀》周刊記者採訪成都地產界資深人士了解到，李春城案發即與此次土地出讓有關。

　　萬科詳解相關項目拿地過程

　　對於上述報道，昨日萬科通過萬科周刊微博發布聲明稱，成都萬科收購同泰公司股權，並通過招拍挂獲取五龍山項目土地的過程合法合規，成都萬科與成都同泰的合作過程也被詳細介紹。

　　聲明稱，2008年11月，同泰公司與成都市新都區政府簽訂土地整理投資協議，獲得參與五龍山項目土地一級開發的權利﹔2009年4月，同泰公司因資金原因，開始與成都萬科接觸，並尋求合作。同年8月26日，成都萬科與同泰公司簽訂合作協議，收購同泰公司80%股權。公司此次收購的目的，是為了通過參與土地一級整理，增加在二級市場招拍挂獲取土地的機會﹔如在招拍挂中不能中標，也可以獲得土地一級整理的相應收益。

　　2010年4月15日，五龍山A/B地塊共518畝土地整理完成，成都市國土局發布上市公告。DYLAN公司（香港子公司）與同泰公司聯合參與競買，並以105萬元/畝的價格獲取。雙方持股比例為DYLAN75%，同泰25%。目前五龍山項目進展順利，成都萬科公司運營正常。

　　萬科還表示，守法經營、規范經營是萬科的底線，隨著土地市場交易的進一步市場化、透明化，相信萬科將是這個過程中最大的受益者。

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　　李春城正接受中紀委調查

　　據新華網12月6日報道，四川省委副書記李春城正在接受中央紀委調查。

　　李春城在不久前結束的中共十八大上當選中央候補委員，他也是十八大落幕后首位被調查的副省級干部。

　　另據報道，李春城擔任成都市委書記后，成都市於2003年10月啟動城鄉一體化。當地官方提出，城鄉一體化是一次社會變革，要把工業與農業、城市與鄉村、城鎮居民與農村居民融合為一個整體。作為其中的具體措施，農村土地確權等措施曾經引發社會討論和關注。