北京：保障房供地不夠暫停一級開發

　　新京報訊 （記者馬力）記者昨天從北京市住建委了解到，在前日召開的市住房保障工作總結會上，確定了今年北京住房工作的主要目標，建設籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套。市政府要求，對於沒完成保障房供地的區縣，將不得供應商品房用地，暫停土地一級開發授權。

　　住宅供地一半給保障房

　　保障房的土地供應方面，市政府明確要求，要優先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用於保障房建設，特別是部分城市功能拓展區和城市發展新區要從全局出發增加供地，承擔“全市統籌”供地保障任務，不得變相推諉、打折扣。中央單位特別是央企可以採取合作建設或以央企為主體方式建設公租房。

　　為了提高保障房的品質，此次市政府要求規劃部門加強規劃審查，切實提高保障房小區戶型、外觀和配套設施的設計水平，努力做到面積不大功能全，造價不高品質高，佔地不多環境美。

　　三季度保障房全面開工

　　市政府要求，各區縣必須在一季度內明確供地計劃，二季度完成土地、規劃手續，三季度必須確保工程全面開工，對於沒完成保障房供地的區縣，將不得供應商品房用地，暫停土地一級開發授權。

　　據了解，一級開發是指由政府或其授權委托的企業，對一定區域范圍內的“生地”進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使其成為“熟地”，可以入市交易。

　　此次北京首次提出，對沒有完成保障房供地的區縣，暫停土地一級開發授權。這意味著是否及時供應保障房用地，將決定著區縣可否繼續開發土地，從而影響財政收入。

　　此外，在去年完成1500多萬平方米老舊小區改造后，目前北京全市仍有2800萬平方米老舊小區需進行綜合整治，今年計劃整治1000萬平方米。

　　（原標題：保障房供地不夠暫停一級開發）