北京兩別墅改建成近千平方米豪宅 物業稱沒法管

　　昨日，嘉林花園小區南側，一棟大型三層別墅拔地而起。新京報記者 吳江 攝

　　新京報訊 (記者易方興)前日，本報報道了朝陽區嘉林花園小區存在違建別墅，類似的情況在該小區持續上演。小區南側的兩棟相鄰別墅被業主全部拆除，重新建成一棟新的大別墅，目前已進行內部施工。

　　小區物業表示，“此舉屬於違規，但沒法管，已上報城管部門”，而當地朝陽城管將台分隊則表示，已經有專門的隊員負責此事，但由於是周末，進展無法透露。

　　兩別墅改建成近千平方米豪宅

　　昨天，周六，被譽為“京城十大豪宅”之一的嘉林花園小區，卻難見安寧。

　　在小區南側的81號、82號兩棟別墅的舊址上，一棟新的大型三層別墅已拔地而起，20多名工人正對別墅進行內部結構的施工。

　　從別墅的施工圍擋外可以看到，該別墅的外部結構已基本建好。由於把之前兩棟獨立別墅之間的空間也“據為己有”，新別墅佔地面積，已遠超原來兩棟別墅面積之和，建筑面積達到了近千平方米。

　　昨天下午，在正在施工的新建別墅的內部，記者向一名現場施工負責人索要施工相關許可，該負責人說：“我只是過來隨便走走，施工許可什麼的我不知道。”

　　別墅拆了又建擾民兩年

　　“實在是有些不堪其擾。”小區業主董先生皺著眉頭說，“這兩棟相鄰的別墅是同一個香港業主買的，每棟的房本面積約為275平米。約2年前，這名業主就開始拆樓了，說是要建成一個私人用的高級會所，某女明星之前還用過這個別墅。”

　　董先生表示，從兩年前開始，整天就是各種噪音，而且建別墅所使用的建材，都堆放在小區外的公共綠地上，現在那片籃球場大小的綠地已經寸草不生了。

　　“現在對安保的問題比較擔心，而且由於這家業主挖了個8米深的地下室，還擔心對周邊房子的地基造成影響。”業主董先生說。

　　■ 追訪

　　擴建別墅成中介賣點

　　在嘉林花園小區中走訪后發現，小區內有違建現象的別墅遠不止81、82號兩棟，比如76號、78號、80號等均屬違建，有的也屬於拆了重蓋，有的則屬於私自擴建，還有的屬於私挖地下室。

　　昨天，負責嘉林花園物業的皆斯內物業公司的一名工作人員表示，兩年來，物業已經接到很多次投訴，“我們沒有權利去拆業主的房子，但是我們已經上報城管了，城管來了之后，也是下了各種通知單，但別墅仍在改建。”

　　而嘉林花園的中介人員表示，擴建后的別墅比原來的面積大很多，正是別墅的賣點之一，“而且小區也沒有特別硬性的規定，說是你不許改建，隻要你把鄰居關系處好了，一般都不會有太多的管制。”

　　昨天下午，朝陽區城管將台分隊一名城管隊員表示，隊裡已經有專門的隊員負責此事，但由於是周末，進展無法透露。