險企出海置業熱情不減 陽光保險收購澳喜來登酒店

　　北京商報訊(記者 劉偉)隨著我國險資海外不動產投資第一單在去年破局，多家險企試水海外投資熱情不減。上月安邦保險剛收購華爾道夫酒店，不到一個月，陽光保險日前對外宣布，公司以4.63億澳元(約24.5億元人民幣)收購澳大利亞悉尼喜來登公園酒店。

　　據了解，陽光保險已與喜達屋集團在10月10日正式簽訂收購協議。目前該筆交易已獲得澳洲政府批准，已經完成所有的交易程序。

　　自去年7月中國平安以2.6億英鎊買下了倫敦勞合社大樓，開創險資投資海外不動產第一單后，生命人壽等多家保險公司便拿到海外投資資格。今年以來，險企海外投資也是動作頻頻，今年6月，中國人壽與卡塔爾控股共同出資7.95億英鎊(約84億元)收購了倫敦金絲雀碼頭10 UpperBank Street大樓90%的股權﹔另據悉，中國人壽、太平人壽等多家國內險資機構就倫敦的房地產投資仍在展開相關談判。

　　值得一提的是，11月初，希爾頓全球控股有限公司宣布和安邦保險集團達成了協議，安邦保險以19.5億美元(約120億元人民幣)收購了希爾頓旗下的華爾道夫酒店，如此大手筆投資讓業界震驚，另據內部人士介紹稱，這只是安邦保險海外投資的第一步，后續還會有系列動作。

　　伴隨著人民幣持續快速升值預期的不斷減弱，海外投資正不斷成為投資者資產配置中的重要環節。海外的房地產市場有望成為我國險資機構投資的熱點，而且主要集中在高端地產領域。對此，橡樹資本負責人指出，隨著歐美經濟的不斷復蘇，一線城市的頂級地產投資收益可觀，甚至被作為債券的替代品。一位分析人士對此指出，除了歐洲以及美國的房地產正處在復蘇的過程，投資前景可觀以外，我國保險資金投資渠道的放寬也是重要原因。今年國務院發布保險業新“國十條”，再度提出要鼓勵中資保險公司嘗試多形式、多渠道“走出去”。

　　另外值得一提的是，盡管今年在保監會放寬險企投資比例限制的規定中，雖對險企境外投資余額的限制仍舊是沿襲2010年的《保險資金運用管理暫行辦法》中的相關規定，即不超過險企上季度末總資產的15%，但險企境外投資的單項投資比例限制放寬，不在設具體的比例要求。