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分享到QQ空間大話樓市對對碰>
□華遠集團董事長任志強
3月后房價會報復上漲
2006年以前的土地是低增長、負增長，2007年的房價一定是高增長﹔到2009年，土地是低增長、負增長時，2010年房價一定是高增長。現在，我們依存的是2010年土地低增長，導致2011~2012年有大量的庫存。
當這種庫存不能正常消化和運行的時候，就變成了低的土地供給，而這將形成的是下一輪土地的高增長和房價的高增長，土地供應情況又說明新的供給情況不會再出現。下一輪，一定是房價的高增長，3月后，巨大的需求會使得房價出現報復性高增長。
□國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙鬆
房價將告別單邊上揚
房價將從過去的單邊上揚變成起伏。2012年上半年，樓市的銷售回暖給房企及時地提供了流轉資金。2012年6月，大量房地產信托到期，出現了大面積的資產重組。前期的政策沖擊與外面恢復性的增長成為開發商的共識。
□SOHO中國董事長潘石屹
如何調控目前還沒頭緒
政府一方面要對房地產進行調控，一方面要發展城鎮化，目前還有好多事沒想明白，還沒有理出頭緒。
□經濟學家謝國忠
中國樓市還沒跌到底
房地產就是全民套牢，目前房價有所回升只是“死貓反彈”。中國的地方財政都是靠房地產，所以房地產的規模達到了史無前例。目前還沒有開發商破產，說明樓市還沒見底！
□原建設部副部長、中國建筑協會理事長宋春華
房價無全面上漲的動力
2013年的房地產市場應該可以用“調控不鬆、總體穩定、局部波動、基本向好”來概括。房價還不具備全面價格上揚的動力。隨著一線城市對土地供給力度在上月調整和住宅項目的預售許可的頒發，將很大程度上緩解房價上漲的壓力。至於二三線城市，短期內仍將以消化庫存為主，房價趨穩。
□北京南洋民德投資顧問總裁溫元凱
城鎮化背景下看好房地產
城鎮化的推進，對房地產開發商和房地產業來講就是一個非常大的機遇所在。
□北京師范大學房地產研究中心主任董藩
房地產市場隨時反轉
政府調控不可停止，調控下，市場就會出現市場顛簸，房地產企業要鍛煉的是抗顛簸能力，房企要調整，調整心態，調整商業模式，想把別人的錢拿過來是不容易的，市場隨時反轉，隨時從賣方市場轉向買房市場，這是企業要關注的。（喻亞 姜岩）
