集合信托周報:募資規模提升 房地產信托收益率居首

　　新設產品規模提升，整體收益率轉而上行

　　上周共計新成立76隻集合信托產品，合計募資規模97.09億元，環比有所增加。76隻集合信托產品中58隻披露了運作期限，平均投資期限為1.96年，環比小幅縮短。收益率方面，公布預期收益率的44隻集合信托產品平均為8.69%，大幅上行110BP。

　　其他領域產品居多，房地產信托收益率較高

　　上周新成立的76隻集合信托產品以其他領域居多，共有29隻產品。基礎設施、工商企業、房地產以及金融信托則分別為16隻、15隻、10隻以及6隻。從收益率來看，房地產信托及金融信托預期收益率分別上行56BP、161BP至9.33%、7.10%﹔工商企業信托、基礎設施信托則小幅下行至8.70%、8.68%﹔其他領域信托上周新設產品平均預期收益率則下行116bP至8.74%。

　　投資建議： 重點關注工商、基建信托產品

　　2013年以來受前期財政存款投放影響，資金市場流動性整體相對寬鬆，固定收益類的集合信托產品預期收益率下降的趨勢估計仍將延續。在穩增長和城鎮化的政策影響下，以政府信用為擔保的基礎設施信托產品在2013年仍具有相對優勢。工商企業信托在宏觀經濟企穩形勢下，未來收益率預期將保持穩定。對於穩健型投資者可適當縮短時限，以1-2年期為佳，重點選擇公司股東實力雄厚、資產管理經驗豐富、風控制度完善的信托公司面向信用資質優良、財務經營穩健、抵押擔保足值的交易對手提供的相關工商、基建信托產品。（文章來源：金牛理財網）

　　集合信托周報（2013.1.14-2013.1.20)—募資規模提升，房地產信托收益率居首.pdf

(來源:新華金融)