6月一線城市房價加速上漲 二三線城市漲幅收窄

　　國家統計局18日發布數據顯示，6月70個大中城市中房價環比上漲0.83%，漲幅連續第三個月回落。但值得注意的是，雖然房價環比上漲城市數量略有縮減，但整體上漲態勢依舊，甚至同比漲幅有加速上漲態勢。

　　業內人士認為，“國五條”落地以來，政策對市場心理影響逐漸減弱，房價可能再次加速上漲，我國下半年房價上行壓力較大。

　　新建住宅方面，70個大中城市中，房價環比上漲城市有63個，數量縮減，最高漲幅由上月的2 .9%回落至2.4%﹔70個大中城市房價平均同比增幅6.5%，漲幅繼續加快，同比上漲城市達69個，漲幅最高為16.7%。

　　二手住宅方面，與上月比，70大中城市房價上漲城市數量減少11個，下降至55個，環比價格最高漲幅回落至1.3%﹔同比方面，上漲城市達到68個，最高漲幅達14.1%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，數據顯示，房價環比上漲的城市個數減少，環比下降的城市個數增多。漲幅方面，半數左右的城市房價環比漲幅有所收窄。

　　但中原地產市場總監張大偉在接受《經濟參考報》記者採訪時表示，雖然一線城市漲幅略有降溫，但相對於二三線城市來說，其漲勢更為凶猛，且同比漲幅甚至有加速上漲之勢。

　　單從一線城市新建住宅方面來看，北京同比漲幅高達16.7%，廣州上漲16.5%，深圳上漲16%，上海上漲14.4%。二手住宅方面，一線城市也大幅領漲。

　　值得注意的是，在一線城市房價加速上漲的同時，桂林、包頭、太原、沈陽等二三線城市新建住宅環比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點。

　　“隨著‘國五條’落地時間的延長，政策對市場的心理影響逐漸在減弱，市場再次上漲加速的可能性存在。”上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉表示，在市場需求尤其是剛需提振、政策環境仍相對穩定的作用下，下半年房價仍有較大上漲壓力。

(來源:經濟參考報)