問:我今年30歲,老公32歲。老公在一家國有企業工作,每月稅后收入在5000元左右,年終獎金約2萬元。 我每月稅后工資約3500元,年終獎為1個月工資。有一個兒子,今年要上幼兒園了。在市區有一套75平方米的房子,尚余貸款20多萬元。每月家庭支出3000元左右,每月月供2200元。目前有活期存款5萬多元,有基金10萬元左右,目前處於虧損狀態。考慮未來一兩年把房子置換成學區房,方便孩子上小學。請問應如何規劃?
答:該客戶家庭月收入8500元,年終獎收入2.3萬元,家庭月支出5200,每月結余3300元,目前資產活期存款5萬多,基金10萬,市區有房1套,考慮到客戶近期有換置學區房的需求,鑒於客戶目前的資產不足以支付學區房首付款(如200-250萬房子),隻能先賣出市區居住的房子資金回籠后再考慮買房子,如想先買后賣建議客戶再推后幾年,積攢首付資金。
目前客戶可適當縮減每月家庭支出,減少購買不必要商品、外出吃飯的次數,將家庭月支出控制在2000元左右,以增加每月的結余,家庭支出節約的1000元,可考慮以基金定投的方式每月投資,以少積多,五萬以上的存款可以做人民幣理財。考慮到要用錢的話可以買短期產品,若不用可以存一年以上的產品,平時可留5000-10000元的備用金用於家庭應急,可存點貨幣基金,收益在3%-4%之間,若可能隨時要用則存點靈通快線或者通知存款,靈通快線收益比通知存款高點,可是雙休日不能贖回,每天下午三點后也不能操作。通知存款隨時都能贖回,不限時間,隨時進出,比較便利。基金10萬元,目前虧損可暫時保持不動,持有觀望,逢高減持。
(來源:杭州日報)