社科院藍皮書：去年房價北上浙最高

廣州日報訊 （記者於夢江） 2015年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會昨日在北京舉行，藍皮書預測：2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大。對於廣州樓市，藍皮書預測廣州去庫存壓力大，今年價格不會大漲。

藍皮書預測，2015年房地產投資會繼續分化，房地產投資主要投向發達地區人口聚集能力強的一線城市和部分二線城市﹔根據近三年新開工面積以及待售面積情況，可以判斷2015年商品房市場供給充足﹔而中央和地方政府對房地產市場的支持政策，以及相應財政金融政策將進一步促進改善型住房消費，2015年住房需求將有明顯增長。綜合各方面情況看，2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大，這要取決於2015年的政策寬鬆程度和執行力度。但區域分化將十分明顯，人口聚集能力強的一線城市和部分熱點二線城市房價有回暖、上漲趨勢，而人口聚集能力差、庫存大的部分二線城市或三四線城市房價會延續下跌態勢。

藍皮書指出，2014年，商品房、商品住宅價格排名前三位的仍然是北京、上海、浙江，海南緊隨其后，排名后三位的分別是貴州、湖南、寧夏。全國商品房、住宅的均價分別為6324元/平方米、5932元/平方米。