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分享到QQ空间4、最普遍的避税法
做低成交价格少缴个税
避税方法：有些微博观点认为，在出售二手房时，把合同价写得与当初的买进价一样，私下再签个“阴阳合同”，一分钱的税也不缴，这种方法对需要按揭买房的不太适用。
风险提示：房地产买卖双方做低房价，从性质上看，属于一种逃税行为，不仅破坏了国家对于不动产交易的税收体系，使国家应征税款流失，还扰乱了不动产交易的市场秩序。
有中介公司提供的数据显示，即使在“新国五条”细则出台之前，就有50%的二手房成交已经做低了房价。不过该公司提醒，即使如此，想将合同价写得与买进价一样，是“纸上谈兵”。 “交易中心的人是傻子吗？ ”交易中心的估价公司会对成交房屋所在小区有自己的审核价，以上避税方法不过空想而已。再说，即使“天上掉馅饼”，侥幸通过了审核，以后房屋再转让，极有可能征收更多的转让税费，划算吗？
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（责任编辑：李栋、刘阳)
