肉蛋菜降价拉CPI落回2字头 商品住宅销量增四成多

　　市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布10月份经济数据。10月，本市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.9%，这一数字与上月相比稍有回落，主要是肉蛋菜降价的功劳。除了今年初冲高至4.8%之外，全年至今CPI基本控制在“2字头”或者“3字头”，完成全年4%左右的目标已成定局。

　　菜价环比同比齐下降

　　继9月同比上涨3%之后，10月CPI同比上涨回落至2.9%。通报数据显示，影响这一数据最主要因素仍是食品价格，影响了0.88个百分点，诸如鲜果、粮食、油脂、水产品等同比涨幅均有所回落。肉禽制品、蛋、菜价格同比出现降价，齐齐拉动总指数掉头向下行。特别是鲜菜更为明显，9月菜价同比增长7.5%，一个月后转为同比下降7.4%；猪肉价格更是直线下降了14.6%，直接影响CPI下降月0.28个百分点。

　　从环比来看，受季节等因素影响食品价格环比下降0.1%，果肉粮油水产品价格均有所上涨，菜蛋价格持续走低。

　　据测算，在10月份2.9%的同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为-0.2个百分点，新涨价因素约为3.1个百分点。这意味着上年延续至今的涨价因素已经全部消失，取而代之的是今年的新涨价因素，并将延续影响至明年。

　　居民收入跑赢财政收入

　　1至10月，本市被调查的5000户城镇居民人均家庭总收入33933元，同比增长10.8%，高于同期财政收入9.7%的增幅。其中，人均可支配收入30132元，同比增长11.2%，扣除价格因素，实际增长7.8%；农村居民人均现金收入16202元，增长12.2%，扣除价格因素，实际增长8.7%。

　　统计显示，本市提高低收入者收入水平的步伐正在加快，20%的低收入家庭人均可支配收入13543元，同比增长13%；20%高收入家庭人均可支配收入56798元，同比增长近7%。

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　　商品住宅销量增四成多

　　统计部门昨天发布的“房地产市场运行情况”显示，截至10月末，全市商品住宅销量增长45%，涨势比前三季度更为“猛烈”。

　　截至10月末，全市住宅新开工面积为1320万平方米，同比下降四成；住宅竣工面积为842.1万平方米，同比增长36%。全市住宅销售面积为1013.1万平方米，同比增长45.4%，比前三季度的39%有所增加；仅10月一个月就卖了132万平方米，也高于月均水平。

　　1至10月，全市政策性住房施工面积为4656.9万平方米，同比增长两成；新开工面积为978.1万平方米，同比下降35%；竣工面积为382.2万平方米，同比增长74%。