北京假期房市冰火两重天:新房签约783套 二手房不足50套

　　国庆长假期间，楼市再度因“假日”效应陷入冷清，北京二手住宅网签量6天才成交44套，创下了自2008年有网签记录以来的历史最低值。

　　综合多家研究机构的统计数据显示，10月1日到6日，北京全市二手住宅网签量仅为44套，预计整个长假7天的二手住宅网签量也难突破50套。仅两位数的成交量，不仅比去年同期相比大跌了56%，也是自2008年有网签记录以来二手房网签量最少的一个国庆假期，此外，这7天的二手房网签量甚至不及今年其他3天假期的网签量，这意味刚过去的国庆长假是今年所有节假日中网签量最少的一个假期。

　　相对应的，10月1日到6日，北京新建住宅签约套数达783套，是二手房成交量的十多倍。从数据上看，北京楼市呈现出新房二手房冰火两重天的局面。对于二手房的遇冷，记者采访的几位看房人都表示，业主随行涨价和税费等购置成本太高，使得二手房首付成本越来越高，渐渐超出购买能力。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，网签数据存在滞后性。各地反映成交量的网络签约系统在国庆期间基本处于休息状态，少量成交并没有反映到网签数据上。再加上假期出游、探亲的原因，影响了假期的成交量。他预测，在刚性购房需求的支撑下，北京楼市交易量持续回暖的趋势仍将延续，10月份还将呈现“量价齐涨”的现象。 （赵莹莹）