吳亞軍:分手費200億 分家不分業（圖）

    一個出身裁縫世家、曾從事工程師、記者等工作的女人，最終站在了中國房地產龍頭位置，成了中國女首富，她叫吳亞軍——香港上市公司龍湖地產主席。

　　她背后的男人叫蔡奎，曾幫助她創建龍湖房地產公司。

　　但是如今，他們離婚了。

　　吳亞軍付出的代價，是將200億港元的資產分割給蔡奎。

　　這次財產分割意味著吳亞軍不再坐擁“中國女首富”這一寶座，碧桂園副主席楊惠妍以47億美元身家晉升為中國女首富，而蔡奎很有可能會躋身下一次富豪榜。

　　離婚后丈夫分得200億港元

　　據經濟之聲報道，中國女首富、香港上市公司龍湖地產主席吳亞軍已經被証實與蔡奎離婚，離婚之后吳亞軍會將200億港元的資產分割給蔡奎。分析師認為，離婚案短期內不會造成龍湖地產的股價劇烈波動。

　　數據顯示，吳亞軍與蔡奎目前通過兩家信托公司各自持有龍湖地產的股份，二人持股量合計為71.97%，吳亞軍的持股量為43.18%。據消息人士透露，為避免龍湖大批股份落在第三方手上，蔡奎已簽署協議書，讓吳亞軍暫時掌管屬於他的大約28%的股權。

　　龍湖地產對外宣稱，蔡奎從未在公司擔任職務，所以吳亞軍婚變對公司運營沒有影響，而作為大股東，兩人已有協議，未來繼續保持一致行動，維護公司權益。其它細節為私人事宜，公司不便評論。

    盡管專家都沒有看空，但20日消息披露當天，龍湖地產股價還是應聲下跌了4.2%。

　　曾向王石討教房地產門道

　　吳亞軍1964年出生於重慶合川一個裁縫世家，1984年畢業於西北工業大學導航工程系，1988年至1993年間，在《中國市容報》擔任記者編輯。1995年6月，她創建重慶中建科置業有限公司，不久，重慶中建科更名為重慶龍湖地產發展有限公司。

　　從未有過房地產經驗的吳亞軍，起步艱難。據報道，吳亞軍與萬科集團掌門人王石在很早以前就認識。1990年代，萬科成為當時中國地產界的翹楚，吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬科，虛心向王石討教做房地產的門道。

　　2011年，龍湖地產營業收入240.93億元，淨利潤69.2億元，同比增長37.93%。

　　據胡潤此前發布的《2012胡潤女富豪榜》及《2012胡潤全球白手起家女富豪榜》，吳亞軍以380億元人民幣的財富再次成為全球白手起家女首富，同時也是中國女首富。

　　四川大學教授李蔚，2000年曾給龍湖做顧問，他說，“外界有很多傳言，說這個女人有后台，其實她並沒有什麼背景。吳亞軍把自己的企業弄得像家一樣，有分歧誰都可以跟她吵架，但她卻擁有絕對的權威。龍湖很有凝聚力，很溫馨，每個人都很努力。你干不好就覺得對不起她。”

　　吳亞軍稱員工為“兄弟”，於是員工很可能接到這樣的電話：喂，兄弟，糊涂了吧。

　　宋衛平曾說：“做品質全國比我們做得好的地產公司最多隻有一家半家，這一家呢就是龍湖，另外半家是星河灣。吳亞軍有男人氣魄，又有女人的細膩，我不吝嗇把溢美之詞送給她。她是頭發長，見識也長。”

　　夫妻倆“一個指得准，一個炸得狠”

　　吳亞軍的丈夫蔡奎1984年畢業於南京航天航空大學通訊專業，曾在成都飛機制造公司工作，擔任工程師，此后又任職於重慶機場建設總公司。龍湖創建者之一的亞泰工貿，正是蔡奎的公司。

　　知情者稱兩人以前很有共同語言，據說吳亞軍的專業涉及魚雷控制，而蔡奎則是制導，公司內部開他們夫婦的玩笑，“一個指得准，一個炸得狠”。

　　夫妻倆為人低調，絕少接受媒體採訪。重慶地產圈內人稱吳亞軍為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受採訪”。蔡奎也很低調。龍湖地產的上市儀式中，除龍湖地產董事長吳亞軍外，包括創始人蔡奎在內的其他龍湖高管均未對媒體發表相關言論。

　　熟悉吳亞軍、蔡奎的人談及他們，“他們不過是普通人家出生的孩子，考上了大學，又趕上了‘下海潮’時代。人聰明刻苦，抓住機會發展，這就是我看到的故事。”