龙湖融资成本仅为年利率6.58% 信用水平为内地民营房企最佳

人民网北京3月21日电 （吕骞）龙湖地产有限公司21日公布2013年度业绩快报公告，公司2013年合同销售额同比增长20%达到人民币481.2亿元；营业额为415.1亿元，与上年同期278.9亿元相比，增长了49%；利润总额再创新高，归属于股东的溢利为80.4亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为62.1亿元，较去年上升15%；房地产业务营业额为人民币402.2亿元，较去年增长49.3%。

公告显示，龙湖在手现金额为146.8亿元，净负债率为57.9%，处于合理水平，财务状况继续保持稳健。并于期内成功完成两次大规模境外融资：2013年1月，把握境外债券市场窗口期成功发行5亿美元10年期债券，票面利率为6.75%；7月，与13家银行签订协议完成约76.72亿港币的最大规模内房银团贷款，当期融资成本仅为年利率6.58%。

本月7日龙湖宣布提前赎回一笔7.5亿美金的债券，用的正是去年7月的获得的这笔贷款，使龙湖每年可以减少超过2亿人民币的利息支出，这次低息资金赎回美元债也得益于龙湖近年来所获资本市场评级的逐步调高。在报告期内，穆迪将龙湖的信用评级从Ba2调整为Ba1，且目前标准普尔对集团的信用评级为BB+，仍保持内地民营房企最佳信用水平。

3月14日，龙湖还与7家香港及国际银行签订一项相当于约港币29.25亿的五年期定期贷款信贷融资，此为内房企业2014年以来获得的年限最长、金额最大的一笔银团贷款。