龙湖商业租金收入上涨31.3% 天街系列贡献80.7%

人民网北京3月21日电（吕骞）龙湖地产有限公司21日公布2013年度业绩快报公告，公司2013年合同销售额同比增长20%达到人民币481.2亿元；营业额为415.1亿元，与上年同期278.9亿元相比，增长了49%；利润总额再创新高，归属于股东的溢利为80.4亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为62.1亿元，较去年上升15%，归属于股东的核心净利润率为15%。

此外，公告还显示，商业地产方面，龙湖已开业商场面积为763,349平方米，整体出租率达到97.6%。租金总额6.7亿元，扣除营业税后的租金收入为人民币6.3亿元，较去年上升31.3%。

龙湖目前的投资商业地产项目全部为商场，主要分为三大产品系列：都市型购物中心天街系列、社区型购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。年报数据显示，2013年天街系列租金收入为人民币5.12亿元，占龙湖商业租金总收入的80.7%，是业绩贡献核心产品系列，并且仍在不断向“纵深”扩展业务范围。2013年12月底，成都北城天街作为集团跨出重庆的第一个大型购物中心成功开业，目前已是成都北部人气最旺的大型商业项目。而计划2014年开业的北京长楹天街亦成功召开首次招商大会，已吸引超过600个商户响应。

龙湖目前主要在建的商场数量为6个，累计在建面积为76.5万平方米。得益于新增商业地产项目的逐步开工，龙湖2013年录得商业地产评估增值25.9亿元。