從“不敢貸”到“怕沒貸”:十年“房奴”解套折射中國樓市變遷【3】--財經--人民網
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從“不敢貸”到“怕沒貸”:十年“房奴”解套折射中國樓市變遷【3】

2012年12月06日11:37    來源:新華網    手機看新聞

  未來十年:今天的“房奴”何時解套?

  十年前的所謂“房奴”其實早已不存在解套的問題,2012年這個時間節點,對於第一批貸款購房人而言更多的是一種象征。而對於近三年來的購房者而言,房貸依舊是結結實實壓在頭頂的一座大山。

  在中原地產市場研究部總監張大偉看來,“我國房價上漲幅度最大的是在2009年到2010年之間,這幾年來的購房者承受了高房價的壓力,是真正意義上的‘房奴’。”

  “房地產調控應該有更大的視野,要盡快提高居民收入的上漲速度,使其與房價的上漲幅度相匹配。對貸款買房的普通購房者要定向減稅,擴大保障房的保障面,減低剛性需求購房者的購房壓力。”張大偉說。

  不少專家認為,與十年前的購房者相比,現在那些窮盡了幾代人積蓄、背負著幾百萬元債務的購房者無疑更需要關注﹔那些被高房價擋在大都市外的年輕人更需要關心。而這些,恰恰是目前正在進行的房地產調控所要著力解決的問題。也是未來十年甚至更久的時間內,中國房地產市場能否健康穩定發展的關鍵。

(來源:新華網)



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