房企千億軍團有望擴容或將增至6家 中海保利有望躋身【3】

　　保利 “爭取超過千億”

　　根據已公布的數據，保利已完成的累計銷售金額最接近千億，外界對其晉級千億的可能性也抱有最多期待。11月，保利銷售金額87.03億元，同比增長76.66%%。1-11月份，保利累計銷售金額920.32億元，超出了去年全年銷售額26%，並超出700億元的銷售目標。

　　早在三季度，就有包括申銀萬國、國金証券等多家券商預測，看好保利今年銷售額有望成為千億級房企。但當時保利地產自上而下對此都極為謹慎，對外口徑始終諱莫如深。但在市場行情持續向好的情況下，銷售進一步增長，其相關負責人在近期也對外透露，在前11月完成920億元的基礎上，公司對全年銷售額抱有較高期望，最后一個月會適當沖一下千億，爭取超過千億。

　　破千億可能性：★★★★★

　　恆大 躍躍欲試

　　在最緊要關頭，恆大的“黑馬”本色再度顯現。11月份，恆大銷售金額117.9億，同比大漲850.8%，同比增長率為行業最高。前11個月累計銷售金額846.3億元，同樣提前超額完成年初制定的800億元的銷售目標。在緊追保利的同時，也有望加盟千億軍團。

　　據11月29日穆迪發布報告指出，由於預計未來12-18個月銷售增長會下降，因此穆迪預計恆大地產會減緩其項目開發步伐，從而穩定其財務狀況。恆大方面對此並未給出明確說法，但據傳恆大今年年末也不會主動“放水”。另據相關媒體報道，恆大銷售代理昨日透露，恆大最后一個月仍在不斷加大銷售力度，“12月第一周一下子就推出5個新盤，單周就賣了快50億，應該也是在為千億做最后沖刺”。

　　破千億可能性：★★★★

　　■ 看點·未上市房企

　　萬達、綠地 低調稱霸

　　眾多的標杆房企中，沒有上市的萬達和綠地雖然難覓公開的商品房銷售數據，但業績斐然又被人盡皆知。

　　據萬達集團數據顯示，其商業地產公司2011年收入達953億元。而據萬達集團內部相關負責人介紹，在2012年，大約950億元左右。萬達有別於其他開發商，旗下的商業地產、酒店、旅游、文化、連鎖百貨一體化的商業模式也成為集團收入的重要來源。王健林在接受記者專訪時曾表示，萬達集團2012年收入會突破1400億元，而這一目標的實現將毋庸置疑。

　　以房地產開發經營作為核心主導產業的綠地集團，其項目遍及全國25個省市自治區的70座城市。據其最新的一份內部資料數據顯示，綠地集團在首度成功躋身世界企業500強之年，今年1-10月實現業務經營收入約2000億元、利潤總額近100億元，同比分別增長約34%和41%。集團在建面積超過4000萬平米，同時將向全年2400億元發起沖刺。

　　本版採寫/新京報記者 李捷