趙錫軍：房地產調控通過兩方式進行 限貸限購令將會持續 

人民網北京12月17日電（記者李棟）17日上午，中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍做客人民網解讀中央經濟工作會議，針對房地產調控政策，趙錫軍認為，國家將通過兩個方式來進行調控，商品房的限貸、限購政策目前還會繼續實施下去。

趙錫軍在訪談中表示，房地產行業本身從目前的情況來講，主要它的功能還是要滿足廣大居民的居住問題，而不是說是滿足投資，甚至投機的這種需求。既然主要的功能是滿足廣大居民的居住問題，價格就要適合於居住居民的價格才行。

當然，我們現在是通過兩個方式來進行的，第一個就是針對商品房的方式，我們使用的是調控政策裡的限貸、限購這些政策。這些政策按照目前還會繼續實施下去，盡可能讓商品房的價格能夠靠近或者接近居民的忍受能力。

第二，不斷地大力推進保障性住房的建設，也是一個很重要的任務。當然，在保障性住房建設過程中間，還面臨著各種各樣的瓶頸和壓力，特別是資金來源的問題，這一直是各個地方政府都很頭疼的問題。怎麼樣能夠疏通這個渠道，能夠更好地來募集、籌措資金，來建設保障性住房，特別是要建設質量可靠的保障性住房，來滿足廣大居民的需求，配合城鎮化這個過程來進行。我覺得這是在房地產領域裡頭要關注的重要方面。

此外，趙錫軍認為，農村居民的收入水平比城市居民的水平還要低，城鎮化的過程中間，怎麼樣能夠保証讓農村的居民在城鎮化以后也能有比較好的居住環境，能夠有跟他自己的經濟能力、收入水平相適應的居住的環境，這就是要考慮的問題。不應該再出現所謂廣大的農民進城以后住在這些質量非常差的，甚至是不適合於居住的這些地方，應該盡可能避免這些問題。