高成交促房產中介加速招兵買馬 剛入行月薪就上萬

　　連月高成交 房產中介加速招兵買馬

　　剛入行月薪就能上萬

　　“沒有從業經驗，這小伙兒剛入行一個月就賺了一萬多。”昨天，在豐台東路各大房產中介門前，幾位房產經紀人以身邊一個伙伴的實例正在說服找工作的周晶加入。北京晨報記者獲悉，連月的高成交、加上房價上漲后引發的租房熱，多家大型中介正在醞釀籌集開新店或擴店，均在積極招兵買馬。

　　老員工月入3.6萬不稀奇

　　揣著高中畢業証的周晶一直盯著中介門口張貼著的招聘廣告看，卻始終沒能鼓起勇氣走進門。此前，周晶在鏈家地產應聘時被告知：“起步都要大專學歷！”而周晶告訴記者，之所以首選鏈家地產是聽說“前兩月普通轉正的經紀人都月收入上萬了，老經紀人月入3萬多不稀奇。”

　　其實，周晶對於收入的期望值並不高，一年能掙5萬元左右就滿足了。“一年賺那點錢還有誰干？我們這的小伙兒剛來一月就出了兩單，算上提成拿了1萬多元。一年賺七八萬很正常，勤奮點的一年下來賺三四十萬的也有，我們對學歷要求不嚴，可以進來和店長談談。”

　　記者從京城幾大房產中介了解到，目前各家中介都在招人，均是無責任底薪最低為2000元，提成在10%至40%遞進。而一些小中介為和大中介爭搶人手，都貼出了“3000元無責任底薪”的廣告。不過，周晶明白，所謂“無責任底薪2000元”意味著一定時間內沒業績就會被淘汰。

　　樓市走強中介加速開店

　　記者在採訪中獲悉，房產中介之所以在開年就大批招人，在於著急擴店。鏈家地產一位經紀人表示，目前在萬年花城正在籌備一個20多人規模的新店，此前，萬年花城一帶已經有5家鏈家地產。中原地產經紀人也表示，要在萬年花城周邊籌備新店，現正在儲備人員。

　　多家中介告訴記者，自地鐵10號線2期開通后，地處首經貿地鐵邊的萬年花城房租和房價都出現了上漲，“正月初十之前，這裡的二手房成交價還在32000元/平方米，初十之后就變成了34000元/平方米了。目前業主報價基本在36000元/平方米。同樣，2012年年初還能花3300元/月租上一套全朝南、家具齊全的兩居，如今卻要4100元到4200元了，業主最多便宜100元，價格談不下去。”21世紀不動產最新發布的數據也顯示，學區房開始領漲年后租賃市場，緊臨中關村二小的一居室月租已由年前的5500元上漲到5800元。

　　樓市行情的走強讓中介開始加大佔領市場份額的步伐。記者注意到，鏈家地產副總林倩日前發微博透露，在年后一周的時間內就培訓了上千名新入職員工。麥田房產的官方數據也顯示，2011年底，其在北京的門店還是149家，但至今已超過240家，一年內門店增長數量超6成。（記者 王麗婭）

　　■新聞鏈接

　　2月二手房成交量同比漲5成

　　綜合北京住建委網站和21世紀不動產統計數據顯示，截至2月26日，2月份以來北京新房成交6396套，同期環比1月下跌60%﹔二手房成交8381套，環比跌48%。但與去年同比看，2月份前26天的新房成交套數上漲30.6%，二手房成交套數上漲49.7%。

　　21世紀不動產市場分析師張磊說，2月份數據合乎預期，春節長假是影響成交量的主要因素，環比下滑是必然的。但去年2月份卻是此輪調控以來的最低點，而目前交易市場正處增長期，即使遭逢假期，成交也仍比去年同期要好。張磊表示，目前不少業主看好市場預期，出現惜售現象，致使挂牌價屢屢跳漲。（記者 王麗婭）

　　13宗土地今日交易

　　北京土地市場有望創下調控以來的一項紀錄，今天一天成交的經營性用地將達到13宗。截至昨日下午，13宗用地的報價總額已超過78億元。

　　北京土地儲備中心公開資料顯示，在13宗地塊中，房山佔到了7塊，孫河等區域也有多地塊將成交。中原地產市場研究部總監張大偉透露，在北京土地出讓歷史中，單月土地出讓金超過200億元的月份也僅有過6次，而今年1月、2月連續兩月土地出讓金超過200億元。他估計， 2月份北京土地出讓金有望達到230億元。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，為維持保障房供地量，配建公租房還將繼續﹔熱門地塊還會繼續被適當干預。（記者 王麗婭）

(來源:北京晨報)