5月5日,位於豐台郭公庄的北京方向售樓處裡,正在進行排號,據售樓員介紹,排號不需要繳納排號費。
“我們項目排號現在已經停止了”“現在辦卡有優惠”……近期,京城樓市不少項目又出現排號熱。有的項目1000多人排300余套房,還有的項目尚未取得預售証,3000多人在等即將推出的600余套房。
排號,一個長期存在的樓市風景。即便有關部門曾通報某些項目違規排號,許多樓盤依然熱衷於排號。排號的魔力究竟有多大?
排號形式多種多樣
記者日前從大興某樓盤了解到,該項目預計下半年推出一批100平米以上房源,現在可以通過繳納2萬元意向金排號。意向金直接打入開發商提供的一個公共賬號。售樓員告訴記者,未來開盤,兩萬意向金可以抵兩萬房款,目前並沒有更多的抵房款優惠。
同在大興,中國水電·雲立方售樓員告訴記者,目前隻能進行一個簡單的意向登記,正式排號則要取預售証以后再通知。
在通州,有樓盤在4月底5月初進行了“日進斗金”優惠活動。購房人持身份証免費辦理VIP卡,可享受從辦卡之日起到開盤日減200元的現金優惠。售樓員表示,辦理VIP卡與排號不同,排號需在取得預售証后再進行。
記者採訪發現,不同形式的排號、辦卡在當下的京城樓市依然大量存在。所不同的是,有的樓盤在取得預售証之前就開始排號辦卡,有的樓盤則在取得預售証之后。其中個別樓盤為規避風險,在取証之前的辦卡有著另外的名目。