俏江南公司一年內三遭起訴 均因財務糾紛成被告【2】

上海蘭會所因拖欠房租被訴討3800萬

據中國經營報報道，因拖欠租金超期，房東向上海蘭會所發通知解除租賃合同，並於去年底將上海俏江南餐飲管理有限公司（以下簡稱“上海俏江南”）及上海菲特蘭文化發展有限公司（以下簡稱“上海菲特蘭”，原為上海蘭品餐飲管理有限公司）訴至法院，根據租賃合同相關條款索賠3800多萬元。

“如果嚴格按照違約條款計算，他們需要賠一億多元，但是房產所有人暫時主張3800多萬元。”據房東代理律師透露，該案已經在上海黃浦區人民法院受理，並接到通知將於2013年1月7日開庭。

據了解，在這之前，蘭會所方面曾以經營狀況不良，向房東兩次申請減租及延期支付租金，坦承“經營一直處於虧損狀態”，虧損緣由則指向“風水因素”。

此外，上海蘭會所所在的廣東路102號房產，擁有百年歷史，為“上海市第三批優秀歷史建筑”之一，原產權所有人為周小弟，近日因相關案件，在兩次流拍之后，該房產已被自然人李苗以1.5億元拍下。這一過程中，因周小弟申訴，最高院兩次向上海高院發文過問，而該房產則被疑遭“半價”拍出。

張蘭因贈房未過戶被訴

據法制晚報報道，北京俏江南餐飲有限公司董事長張蘭，被公司創始人馬先生起訴過戶房產后，案件出現新的情況。朝陽法院通報，辦案法官與張蘭所在地派出所核實，張蘭已於去年9月17日注銷戶口，現身份情況不明。

原告馬先生稱，他是俏江南創始人之一，因身體原因離職。

馬先生說，2004年12月，他與張蘭和俏江南簽訂了兩份《離職補償協議》，其中第二份協議約定，張蘭將其名下位於朝陽區藍籌名座的一套房子轉讓給他作為補償，房屋貸款由張蘭負擔。

馬先生說，協議簽訂后，他一直居住在這套房中，目前房貸已經償還完畢，但張蘭至今仍不辦理過戶手續。

2012年9月，馬先生起訴張蘭，要求協助房產過戶。

朝陽法院辦案法官向張蘭的戶籍地和俏江南公司住所地郵寄的起訴書和開庭傳票均被退回。（記者鄭常泰）