54城市樓市成交今年有望破300萬套

　　中原地產數據顯示，截至12月10日，全國主要的54個城市合計住宅簽約套數為286.8萬套，同比2012年同期的255萬套上漲幅度達到了12.5%，預計全年有望首次突破300萬套。

　　新建住宅市場11月末呈供應翹尾現象，但12月初成交放緩。11月份，新建住宅市場供應月末沖高，供應量僅次於9月份，為年內第二高位。成交方面，中原所監測的54個城市，12月前5天同比11月份下降約6%。

　　10月新建商品住宅價格指數同比漲幅排名全國前20位的城市中，除了南充、岳陽、徐州三個無房價控制目標的地級市外，其余17個城市已全部調控升級，以應對今年房價控制目標的問責壓力。

　　萬科前11月銷售1599億元

　　截止11月底，萬科企業股份有限公司實現銷售面積1393.5萬平方米，銷售金額1598.8億元，超過2012年全年銷售金額1412億元。業內預計，萬科年內的銷售額將接近1800億元，明年將沖刺2000億元銷售大關。

　　12月4日晚間，房企龍頭萬科發布11月份銷售報告，報告顯示，11月份萬科銷售面積127.2萬平方米，同比降11.42%﹔銷售金額140.4億元人民幣，同比降18.04%。而這也是萬科銷售面積和銷售金額同比降幅創下的年內之最。值得一提的是，今年7月至10月，萬科在銷售面積和銷售金額方面已連續4個月保持20%以上的同比增速。

　　十大標杆房企5天購地花237億

　　近期土地市場持續火熱。上周，多家標杆房企積極入市購地。十大標杆房企，12月前5天，購地總金額高達237億元，已為2013年前11個月月均水平的93%。

　　據克而瑞房價北京統計，截止2013年12月5日，土地成交總價前50名的房企拿地總額已達6812.16億元，較去年全年前50的房企同比漲幅達53.92%，與此同時，今年成交面積前50房企的總拿地面積僅較去年漲19.14%，如此一來，top50梯隊的土地成交單價同比飆漲了51.6%。

　　單就TOP50搶地房企而言，典型當屬恆大。數據顯示，在2012年，恆大僅投入87.45億元購地，而在確定進駐一線城市后，單進入北京恆大就付出了超百億的購地成本，截止2013年12月5日，恆大年內拿地總金額已超450億元。

　　記者 許蕾