合肥“最值錢”寫字樓每平米貢獻稅收3700元

　　 包河區去年人均GDP超過11000美元，城鎮居民人均可支配收入28890元，位居合肥市第一，相當於中等發達國家水平，成為合肥的“富裕區”。富裕區中哪裡最有錢？統計發現，包河萬達寫字樓去年一年納稅3.7億元，每平米貢獻3700元，被稱為站著的“開發區”。

　　 每平米稅收達3700元

　　 走進包河萬達雙塔寫字樓，8米挑高的大堂，16部高速電梯，高起點建設、高標准配置，讓肯德基、麥當勞、青島啤酒等眾多大集團大企業紛紛把區域性總部設在這裡。截至去年底，萬達寫字樓共入駐企業192家。 2013年萬達寫字樓納稅3.7億元，稅收貢獻率達到每平方米3700元，高居該區樓宇貢獻率榜首位置。

　　 在萬達南邊，各類樓宇招商同樣精彩紛呈，綠地贏海大廈引進屈臣氏安徽總部，富廣大廈引進金牛集團，工大電子城引進合肥論壇，世紀金源引進永輝超市安徽總部……這些企業租用面積大多在1000平方米以下，可是創造的年稅收均超千萬。他們的入駐，使得商務樓宇真正成為站著的“開發區”，稅收的“印鈔機”。

　　 據統計，目前包河區擁有5000平方米以上各類商務(商業)樓宇239棟，總建筑面積達506萬平方米，引進了總部型企業45家，其中500強企業區域總部20多家﹔重點監控的38棟商務樓宇累計入駐企業2800多家，稅收貢獻率達到每年每平方米710元。

　　 樓宇經濟逐漸專業化

　　 經過多年發展，專業化樓宇越來越多。以蕪湖路和寧國路交口為中心，以好百年、星光珠寶、三星地礦珠寶等龍頭企業為帶動的珠寶銷售市場，成為合肥乃至全省珠寶批發零售的聚集區。合肥的IT行業地標百腦匯合肥店、以金融產業為主打的合肥金融港項目，以電子商務為主的安徽青年電子商務產業園、互聯網產業園﹔吸引了工商、徽商銀行等14家金融機構入駐的濱湖國際金融后台服務基地﹔以及即將建成的全國首個大型綜合性要素市場——合肥市要素大市場等，都具有鮮明的樓宇經濟業態特征。

　　 據包河區商務局相關負責人介紹，馬鞍山路作為濱湖新區與市區重要的連接線路，區位優勢明顯，延伸空間廣闊，這裡萬達雙塔寫字樓、世紀陽光大廈、綠地贏海大廈、和地廣場20余座寫字樓鱗次櫛比，目前該路段商務樓宇總建筑面積約75萬平方米，匯聚了2000多家中小企業，平均入駐率已超過85%。(王亞玲、祖春玲)