統計局：前7月房地產開發投資50381億 增速回落

人民網北京8月13日電（楊曦）今日，國家統計局公布數據顯示，前七月，我國房地產開發投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點﹔商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。7月份，房地產開發景氣指數比上月回落0.02個百分點。

房地產開發投資完成情況

2014年1-7月份，全國房地產開發投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.2%。

1-7月份，東部地區房地產開發投資28833億元，同比增長14.1%，增速比1-6月份回落0.5個百分點﹔中部地區投資10380億元，增長11.6%，增速回落0.3個百分點﹔西部地區投資11168億元，增長14.7%，增速回落0.1個百分點。

1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積632685萬平方米，同比增長11.3%，增速與1-6月份持平。其中，住宅施工面積451577萬平方米，增長8.2%。房屋新開工面積98232萬平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6個百分點。其中，住宅新開工面積69069萬平方米，下降16.4%。房屋竣工面積43524萬平方米，增長4.5%，增速回落3.6個百分點。其中，住宅竣工面積33270萬平方米，增長2.7%。

1-7月份，房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個百分點﹔土地成交價款4828億元，增長9.8%，增速提高0.8個百分點。

商品房銷售和待售情況

1-7月份，商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。其中，住宅銷售面積下降9.4%，辦公樓銷售面積下降4.9%，商業營業用房銷售面積增長7.4%。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。其中，住宅銷售額下降10.5%，辦公樓銷售額下降14.0%，商業營業用房銷售額增長8.6%。

1-7月份，東部地區商品房銷售面積26436萬平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點﹔銷售額21022億元，下降15.2%，降幅擴大1.2個百分點。中部地區商品房銷售面積15196萬平方米，增長0.2%，增速回落1.6個百分點﹔銷售額7615億元，增長3.9%，增速回落1.8個百分點。西部地區商品房銷售面積14847萬平方米，下降0.5%，1-6月份為增長1.4%﹔銷售額7678億元，增長3.4%，增速回落2.1個百分點。

7月末，商品房待售面積55230萬平方米，比6月末增加802萬平方米。其中，住宅待售面積增加541萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房待售面積增加194萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況

1-7月份，房地產開發企業到位資金68987億元，同比增長3.2%，增速比1-6月份提高0.2個百分點。其中，國內貸款13111億元，增長14.7%﹔利用外資245億元，下降9.2%﹔自籌資金28078億元，增長11.6%﹔其他資金27553億元，下降8.1%。在其他資金中，定金及預收款16567億元，下降10.2%﹔個人按揭貸款7651億元，下降3.7%。

房地產開發景氣指數

7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.82，比上月回落0.02點。