央行调查:58%居民认为物价高 66%居认为房价过高

　　中国人民银行储户调查问卷显示

　　58.5%居民认为物价高

　　2012年第四季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，58.5%的居民认为物价“高，难以接受”，在当前物价、利率及收入水平下，19.4%的居民倾向于“更多消费”，33.5%倾向于“更多投资”，47.1%倾向于“更多储蓄”。

　　58.5%认为物价高物价满意度略升

　　央行调查结果显示，居民物价满意指数为22%，较上季回升1个百分点，高于去年同期5.5个百分点。其中，58.5%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降2个百分点。

　　对未来价格走势，41.7%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季提高4.7个百分点；42.9%的居民预期下季物价水平“基本不变”，5.3%的居民预期下季物价水平“下降”。

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　　国开证券研究中心宏观分析师杜征征表示，虽然目前CPI处在比较低的水平，但新涨价因素却不断涌现。杜征征解释称，随着元旦、春节的来临，未来多种农产品价格还有上涨空间。比如蔬菜，进入四季度，北方蔬菜供应将明显下降，蔬菜价格仍将上涨。

　　66.6%居民认为房价过高难接受

　　调查显示，66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较年初下降1个百分点，低于去年同期6.2个百分点。31.3%的居民认为房价“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。

　　同时，对下季房价，预期“上涨”的居民比例为29%，较年初提高11.3个百分点，高于去年同期10个百分点。

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　　伟嘉安捷企划经理吴昊表示，房价经过较长时间的上涨之后目前处在高位，虽然今年以来房价稳中有降，但对低收入人群来说，还是会感觉房价过高。下一季度，30%-40%有购房需求的人群满足5年纳税证明的大限，购房者担心明年两会后，购房政策发生变化，加上目前大多数银行执行首套房贷85折利率优惠，推动了购房意愿的增强。

　　近五成居民倾向于“更多储蓄”

　　在当前物价、利率及收入水平下，19.4%的居民倾向于“更多消费”，33.5%倾向于“更多投资”，47.1%倾向于“更多储蓄”。与年初相比，居民消费意愿增强(较年初提高1.9个百分点)，投资(股票、基金、债券等)意愿走低(较年初下降2.1个百分点)，储蓄意愿基本不变。

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　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，多数居民倾向“更多储蓄”反映目前股市比较低迷，广大投资者对投资信心不足，认为储蓄比较踏实，不会亏本。居民更倾向于储蓄也折射出当前的投资渠道不畅。(记者高晨)