那些年的房奴勒緊褲帶成房主 他們可曾后悔過

　　貸款買房，現在看來平常的方式，在十幾年前，卻是令人望而生畏的“洪水猛獸”。不過，在結婚、居住等壓力下，很多人還是選擇了這種背債度日的“房奴”生活。十多年過去了，當初的那批“房奴”們，大多已經還清了銀行貸款。回頭再想想那些年背債度日的生活，“房奴”們不后悔當初的選擇。

　　沒錢也要買個大房子

　　2002年，在合肥度過兩個年頭后，荊燕終於成了一名“房奴”，之前她和丈夫一直是租房子住。那時候，她和丈夫的收入還不穩定，有時一個月兩人在一起甚至拿不到2000元錢，卻要每個月還1400多元的房貸。

　　荊燕的新房在潛山路與望江路交口的世紀新城[最新消息價格戶型點評]小區，當時的價格為每平方米2000多元。“ 2002年我們有了寶寶，雖然家裡沒有什麼積蓄，但我們還是決定買個大點的房子，當時買的是一套102平方米的，沒想過要父母掏錢。”首付的幾萬元錢，是荊燕四處找朋友、親戚借的。

　　一晃10年過去了，本來房貸要還到2012年的，但在2010年，他們就把剩余的房貸一次性還掉了。“每個月還款1400元已經成為一種慣性，不能說樂在其中，隻能說是痛並快樂著，因為每個月都要先把這1400元給准備好，這也激勵我和丈夫更加努力地工作。”憶起8年多的還款經歷，荊燕感悟頗多，“如果說當年貸款買房是種下希望，那麼現在可以說是收獲幸福了。”

　　公積金不夠還貸款

　　36歲的夏師傅是合肥公交集團第一車隊132路公交車的駕駛員。2008年，他和妻子一起申請了公積金貸款。

　　“我們是一個單位的，使用雙方的公積金，一個月還1400元，還5年，還有一年就能還完了，”夏師傅說。

　　夏師傅買的是單位最后一批福利房，小區叫公交牡丹園，房子總價是20萬，首付12萬，貸款8萬，利息一萬多。

　　“買房頭兩年的時候壓力比較大。我們當時的公積金比較少，每人每月隻有500元：單位支付200多，自己支付200多。”公積金不夠還貸，自己還要再掏400元，而夏師傅夫妻倆每月的工資隻有1500元。

　　從2011年開始，夏師傅已經沒有房貸的壓力了。“從2011年開始，我倆的公積金漲到700多元，兩個人就是1400多元，而且房貸利率降低了，現在每個月還1400元不到，公積金還完房貸還有結余，”夏師傅說，“現在唯一的擔子就是兩個孩子，我們生的是龍鳳胎，都上小學三年級，一個班，現在上學不要交學費要好一點。”

　　當“房奴”一點也不后悔

　　“2000年，向銀行借錢買房子，一般老百姓還不能接受，至少我周圍的朋友都是這樣。我和我丈夫當時的月工資隻有1000元左右，在我父母及一些朋友看來，貸款近20萬元買房子是件‘吃不消’的新鮮事。”趙芳(化名)是合肥市首批“房奴”，現在說起12年前貸款買房的事，她絲毫沒有后悔。

　　2000年6月，趙芳和丈夫在銅陵路華業苑小區貸款購買了一套新房，房子120多平方米，總房款近20萬元。對於趙芳來說，每月1000多元的工資在房款面前顯得那麼渺小，夫婦倆每個月的工資多半都要拿去還房貸。

　　現在，趙芳的房貸早已還完。想起當時的“房奴”生活，趙芳說，最困難的其實還是貸款早期，因為那會工資也不高，到了后期工資漲了月供也不那麼吃力了，“家就是個根，有了根才能發芽、開花、結果，而且父母年紀也大了，逢年過節還能把父母接來團聚下。”也許，這就是“房奴”們憧憬的未來。(宛婧、魏鑫鑫)

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　　貸款還完了房子還不屬於你

　　房產部門人士提醒：別忘了撤銷抵押登記

　　“今年以來，平均每天辦理撤銷抵押登記的市民有30戶，比去年同期多了20 % 左右。”合肥市房產局廬陽房屋辦証交易中心人士介紹說，不少房貸申請者已經還完或即將還清貸款，市民在還貸完成之后不要忘記辦理撤銷抵押登記。

　　“合肥市的房地產開發投資在2003年經歷爆發式增長，商品房銷售面積也逐漸增加。”合肥市房產部門人士表示，購房人中很大一部分均選擇從銀行申請住房貸款。目前，不少人已經還清房貸。不過，還完房貸並不意味著擁有房屋完整的產權。據介紹，在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產証，限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款之后，房產持有人須和銀行辦理結算手續，再到房產部門辦理撤銷抵押登記。

　　合肥市房產局廬陽房屋辦証交易中心人士介紹說，市民辦理撤銷抵押登記，須帶齊相關資料，包括：房產証原件、他項權証、房產所有人身份証復印件、銀行提供的申請表、房貸結清証明以及委托書。

　　本人辦理須提供身份証原件﹔委托他人辦理的，受委托人須提供身份証原件。

　　另外也有一部分購房者在辦理貸款時辦理過擔保手續。這樣的購房者還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然后才能到房產部門辦理相關手續。(徐友善、胡霞利)