万科被曝卷入李春城案回应称成都低价拿地合法

　　针对16日《新世纪周刊》发表文章指万科涉嫌低价在成都拿地一事，成都万科公司昨天通过官方微博“万科周刊”回应表示，成都万科通过招拍挂获取位于成都的五龙山项目土地，其过程合法合规，目前项目进展顺利，成都万科公司运营正常。

　　被指卷入李春城案

　　据悉，五龙山项目位于成都三环外，占地6100亩。《新世纪周刊》文章援引成都当地媒体报道称，五龙山项目两个地块于2010年拍卖时，现场只有一个由成都同泰房地产开发有限公司（下称成都同泰）牵头的竞拍主体举牌，用时不到6分钟即拿下该地块。同时，105万元/亩的成交底价，与保利地产同期在该地块附近125万元/亩的拿地价格相比，也堪称低价。

　　成都同泰是五龙山项目公司的股东之一，而另一家股东为万科置业（香港）有限公司在境外注册的子公司。对于万科为何选择成都同泰这样的“非专业公司”，文章分析表示，万科看好五龙山项目，却无政府资源及拿地渠道，因此双方合作顺理成章，成都同泰只是“倒手土地”的“中介公司”，而成都万科则是真正的土地买家。

　　文章还援引成都地产界资深人士的话称，原成都市委书记李春城案发，即与此次土地出让有关。

　　万科称守法经营是底线

　　对于以上交易，成都万科昨天通过微博回应表示，2008年11月，成都同泰与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，成都同泰因资金原因，开始与成都万科接触并寻求合作，同年8月，成都万科收购同泰80%股权。此次收购是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会，同时，如果招拍挂不能中标，也可获得土地一级整理的相应收益。

　　成都万科表示，2010年4月，五龙山两地块一级整理完成，万科置业（香港）与成都同泰联合参与竞买，双方持股比例为：万科置业（香港）75%，同泰25%。

　　声明末尾还强调，守法经营、规范经营是万科的底线。

　　昨天收盘，万科A报9.57元，跌幅1.34%，盘中最低报9.49元，在房地产板块中跌幅居前。

(来源:京华时报)