7月份房价仍呈上涨趋势最高涨幅近2成

2013年08月18日09:41 来源：人民网-财经频道手机看新闻

人民网北京8月18日电（记者姜颖）统计局今日上午发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从发布数据上看，新建商品住宅与上月相比，价格上涨的城市占88.6%，与去年同期相比，价格上涨的城市有69个，占98.6%；二手住宅与上月相比，价格上涨城市比例比新建住宅略低，为81.4%，与去年同期相比，95.7%城市价格仍然上涨。总体看来，7月份房价仍呈上涨趋势，新建商品住宅同比价格上涨的城市中最高涨幅达18.3%，接近2成。具体详情如下：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。

　　二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为15.3%，涨幅比6月份回落的城市有14个。

表1：2013年7月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.3	114.1	116.8	唐山	100.0	101.3	102.5
天津	100.5	106.0	109.5	秦皇岛	100.6	105.8	112.7
石家庄	100.5	106.6	115.6	包头	100.6	106.3	110.7
太原	100.9	108.8	110.6	丹东	101.0	105.6	113.9
呼和浩特	101.2	105.8	110.6	锦州	101.0	106.0	111.3
沈阳	101.1	110.5	116.8	吉林	100.5	105.7	111.7
大连	100.7	108.2	114.7	牡丹江	100.3	104.5	111.6
长春	100.7	106.3	109.9	无锡	100.3	103.7	105.1
哈尔滨	100.4	106.7	110.7	扬州	100.0	104.2	107.7
上海	101.6	113.7	114.9	徐州	100.9	107.1	109.9
南京	100.7	109.6	109.2	温州	99.6	97.6	83.1
杭州	100.7	107.5	98.7	金华	101.1	104.3	101.6
宁波	99.9	103.4	97.0	蚌埠	100.0	103.0	106.2
合肥	100.9	107.0	108.7	安庆	99.9	103.3	106.5
福州	100.6	110.8	114.9	泉州	100.9	104.6	104.9
厦门	102.1	113.6	119.5	九江	99.9	104.7	107.1
南昌	100.4	108.2	114.6	赣州	101.0	105.6	110.5
济南	101.0	106.9	109.5	烟台	100.7	104.8	107.8
青岛	100.8	106.6	106.3	济宁	100.6	106.3	109.6
郑州	101.7	111.7	118.5	洛阳	101.1	105.5	112.4
武汉	100.8	108.5	112.2	平顶山	100.7	105.8	110.2
长沙	101.0	109.3	117.6	宜昌	100.5	107.5	111.1
广州	101.0	117.2	121.3	襄阳	100.0	107.3	112.3
深圳	100.8	116.6	118.9	岳阳	100.2	105.0	112.1
南宁	101.1	107.4	108.8	常德	100.4	104.5	109.1
海口	100.2	101.0	102.0	惠州	100.6	104.7	109.5
重庆	100.5	107.1	110.4	湛江	100.7	107.0	113.4
成都	100.3	107.7	110.4	韶关	100.8	105.7	112.4
贵阳	100.6	105.1	110.8	桂林	101.9	107.7	114.1
昆明	100.3	104.6	110.9	北海	100.9	105.9	107.4
西安	101.0	107.7	112.1	三亚	100.3	102.8	103.3
兰州	100.5	105.8	113.2	泸州	101.0	105.4	108.1
西宁	100.9	107.9	116.3	南充	100.8	110.7	110.2
银川	100.6	106.3	110.1	遵义	100.2	104.2	110.0
乌鲁木齐	100.7	108.2	119.0	大理	100.3	102.5	104.2
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2013年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.6	118.3	121.7	唐山	100.0	101.4	102.7
天津	100.5	106.8	110.8	秦皇岛	100.7	106.4	114.1
石家庄	100.5	106.8	116.0	包头	100.6	107.4	112.0
太原	100.9	109.1	111.1	丹东	101.0	105.7	114.0
呼和浩特	101.2	106.0	110.9	锦州	101.0	106.0	111.3
沈阳	101.1	110.6	117.4	吉林	100.6	106.0	112.3
大连	100.7	108.3	114.8	牡丹江	100.3	104.6	111.7
长春	100.7	106.5	110.3	无锡	100.3	104.3	105.7
哈尔滨	100.4	107.0	111.2	扬州	100.0	104.3	107.9
上海	101.9	116.5	117.8	徐州	100.9	107.5	110.5
南京	100.9	112.8	112.2	温州	99.6	97.4	82.1
杭州	100.8	107.9	98.6	金华	101.2	104.4	101.6
宁波	99.9	103.6	96.8	蚌埠	100.0	103.0	106.3
合肥	101.0	107.6	109.3	安庆	99.9	103.5	106.7
福州	100.6	110.9	115.1	泉州	101.0	104.8	105.2
厦门	102.2	113.9	120.0	九江	99.9	104.9	107.5
南昌	100.5	108.6	115.1	赣州	101.0	105.6	110.6
济南	101.0	106.9	109.5	烟台	100.7	104.9	107.9
青岛	100.8	106.9	106.6	济宁	100.7	106.5	109.9
郑州	101.7	112.0	119.0	洛阳	101.2	105.6	112.6
武汉	100.9	108.9	112.8	平顶山	100.7	105.9	110.4
长沙	101.0	109.4	117.8	宜昌	100.5	107.6	111.3
广州	101.1	117.4	121.6	襄阳	100.0	107.3	112.4
深圳	100.9	117.0	119.3	岳阳	100.3	108.2	116.3
南宁	101.2	107.6	109.1	常德	100.4	104.5	109.3
海口	100.2	101.0	102.0	惠州	100.6	104.7	109.5
重庆	100.5	107.3	110.6	湛江	100.7	107.0	113.4
成都	100.3	107.7	110.4	韶关	100.8	105.9	112.7
贵阳	100.7	105.6	111.6	桂林	101.9	107.8	114.4
昆明	100.4	105.5	112.3	北海	100.9	105.9	107.5
西安	101.1	108.6	113.3	三亚	100.3	102.8	103.4
兰州	100.5	105.9	113.5	泸州	101.0	105.6	108.4
西宁	100.9	107.9	116.3	南充	100.8	110.9	110.3
银川	100.6	106.8	110.8	遵义	100.3	104.7	111.2
乌鲁木齐	100.7	108.3	119.2	大理	100.4	102.8	104.5

表3：2013年7月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.4	115.3	113.9	唐山	100.2	102.0	104.0
天津	100.2	104.6	104.8	秦皇岛	99.9	102.7	103.4
石家庄	99.9	101.2	99.2	包头	100.1	99.9	101.4
太原	100.3	106.2	114.0	丹东	100.3	101.6	104.0
呼和浩特	100.4	102.2	106.3	锦州	100.3	100.7	101.0
沈阳	100.5	102.9	106.7	吉林	100.3	100.9	104.8
大连	100.0	103.2	107.3	牡丹江	100.3	102.0	103.3
长春	100.2	103.7	103.7	无锡	100.0	102.0	106.0
哈尔滨	100.3	101.4	100.8	扬州	100.1	101.2	100.5
上海	100.8	110.9	112.1	徐州	100.1	101.8	99.5
南京	100.5	106.0	102.6	温州	99.6	95.5	85.9
杭州	99.9	102.0	96.6	金华	100.5	103.2	96.5
宁波	100.1	101.9	94.8	蚌埠	100.0	101.6	105.9
合肥	100.5	103.0	102.7	安庆	100.3	101.8	100.7
福州	100.9	106.9	100.7	泉州	100.5	101.5	98.0
厦门	100.4	106.3	107.4	九江	99.8	102.2	102.8
南昌	100.4	105.2	103.7	赣州	100.4	101.0	100.0
济南	100.6	102.5	104.4	烟台	100.8	102.2	102.1
青岛	100.3	102.6	102.4	济宁	100.2	102.7	107.8
郑州	100.3	104.9	107.1	洛阳	100.8	104.2	109.4
武汉	100.9	105.8	107.3	平顶山	100.3	103.7	108.8
长沙	100.3	104.8	105.4	宜昌	100.4	107.5	105.9
广州	101.0	110.7	114.1	襄阳	100.7	106.8	112.6
深圳	101.0	110.5	114.1	岳阳	100.4	104.7	112.7
南宁	100.0	103.0	104.9	常德	100.1	105.3	112.1
海口	99.9	99.5	94.9	惠州	100.4	103.0	107.7
重庆	100.3	102.9	103.0	湛江	100.3	101.9	108.7
成都	100.3	103.8	102.1	韶关	100.0	104.2	107.6
贵阳	100.9	105.4	114.0	桂林	100.4	103.2	104.8
昆明	100.4	107.1	113.0	北海	100.5	104.8	105.9
西安	100.3	103.6	104.6	三亚	100.1	101.3	94.9
兰州	100.4	101.4	99.7	泸州	100.2	101.8	102.1
西宁	100.1	103.3	110.7	南充	100.2	102.9	103.5
银川	100.6	105.7	107.3	遵义	100.0	102.1	110.0
乌鲁木齐	100.4	103.5	110.3	大理	99.8	100.8	103.9

表4：2013年7月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	101.7	119.6	123.0	101.6	117.7	121.5	101.6	117.8	120.8
天津	100.5	107.1	113.1	100.6	106.3	109.8	100.5	107.5	110.2
石家庄	100.7	108.1	115.9	100.5	106.9	117.0	100.2	105.6	113.8
太原	101.0	109.7	111.4	101.0	109.6	112.5	100.8	108.4	109.2
呼和浩特	101.8	107.4	112.0	100.9	105.4	109.5	101.2	105.7	112.1
沈阳	101.1	111.7	120.1	101.0	109.3	116.1	101.0	110.7	113.7
大连	100.8	108.4	115.6	100.6	108.4	114.6	100.6	108.0	113.9
长春	100.8	107.9	115.6	100.5	107.0	109.4	100.7	104.1	105.6
哈尔滨	100.5	107.3	112.4	100.4	107.1	111.1	100.4	106.3	109.7
上海	102.1	117.4	121.3	101.8	115.6	117.2	101.8	116.7	116.6
南京	101.2	113.5	112.3	100.9	112.4	112.5	100.8	112.8	111.5
杭州	100.7	109.0	100.2	100.8	107.7	97.7	100.8	106.9	97.7
宁波	99.8	104.4	98.0	99.9	104.2	95.8	100.0	102.7	97.2
合肥	101.2	108.7	112.4	100.9	107.2	108.5	100.9	106.5	106.3
福州	100.1	111.9	114.4	100.9	111.3	117.6	100.6	110.1	112.9
厦门	102.2	115.6	123.0	102.4	114.2	120.7	102.0	112.5	117.4
南昌	100.6	108.4	114.2	100.4	108.5	116.4	100.5	109.0	113.0
济南	100.8	107.6	112.5	100.9	107.0	109.8	101.4	106.3	107.8
青岛	100.8	107.0	106.5	100.9	107.0	107.9	100.7	106.6	104.2
郑州	101.9	113.2	120.4	101.5	111.0	118.5	101.7	111.5	117.6
武汉	100.8	109.3	113.5	100.9	108.6	113.5	100.8	109.1	110.1
长沙	100.9	109.3	120.6	100.9	109.3	118.3	101.2	109.5	114.7
广州	101.1	117.3	121.7	101.3	117.1	123.9	100.8	117.8	119.0
深圳	100.8	117.5	121.7	101.0	117.0	117.1	100.8	116.5	117.9
南宁	100.9	107.3	109.3	101.3	107.9	109.3	101.2	107.3	107.8
海口	100.2	101.7	104.5	100.2	100.9	101.8	100.0	101.0	101.5
重庆	100.4	107.7	113.6	100.5	107.4	109.6	100.6	106.4	108.1
成都	100.5	107.9	110.7	100.1	107.5	111.7	100.4	107.9	107.9
贵阳	101.2	108.2	113.4	100.5	105.2	111.6	100.9	105.1	110.5
昆明	100.5	105.5	114.9	100.2	105.1	112.1	100.4	105.9	109.2
西安	101.2	110.0	116.4	101.1	107.7	112.2	101.2	108.2	110.7
兰州	100.9	106.5	114.0	100.4	105.3	112.8	100.2	107.4	115.0
西宁	101.0	108.3	115.8	101.0	108.3	116.7	100.7	106.1	115.1
银川	100.8	107.2	113.0	100.5	106.8	109.0	100.5	106.5	111.5
乌鲁木齐	101.1	108.3	119.4	100.4	108.6	121.1	100.6	107.5	114.6
唐山	100.2	101.9	103.4	99.9	101.5	103.0	100.0	100.7	101.1
秦皇岛	100.8	106.3	115.5	100.7	106.9	113.3	100.6	104.7	112.7
包头	100.9	107.9	112.5	100.5	106.9	112.4	100.8	108.4	109.5
丹东	101.0	107.3	115.6	101.0	105.1	113.8	100.9	103.2	110.4
锦州	100.9	106.0	111.8	100.9	106.2	111.8	101.0	105.0	107.2
吉林	100.5	106.9	113.0	100.7	105.9	112.1	100.4	105.0	111.6
牡丹江	100.4	104.6	111.5	100.2	104.6	111.8	100.2	104.1	112.9
无锡	100.3	104.8	108.1	100.3	104.3	105.6	100.4	104.0	104.7
扬州	100.2	104.9	109.7	100.0	104.4	108.0	99.9	103.9	107.1
徐州	100.7	106.8	110.0	101.0	107.9	111.1	101.2	106.6	107.5
温州	99.7	97.1	85.3	99.9	100.4	86.3	99.5	97.0	80.6
金华	101.0	107.1	108.0	100.9	104.0	103.6	101.4	103.7	98.3
蚌埠	100.0	104.0	107.6	100.0	102.7	105.8	100.4	103.2	106.5
安庆	99.8	104.4	108.6	99.9	103.8	106.7	100.1	102.5	106.1
泉州	101.0	104.7	105.7	100.9	105.3	106.1	101.2	104.2	103.3
九江	99.8	106.2	107.9	100.0	104.8	108.3	99.7	102.4	103.8
赣州	101.1	106.0	109.5	101.1	105.7	111.0	100.9	105.4	110.5
烟台	100.4	104.8	107.3	100.9	105.0	109.0	100.5	104.7	105.1
济宁	100.9	106.1	110.3	100.9	107.4	111.1	100.0	104.8	106.8
洛阳	101.0	106.1	115.8	101.2	105.4	111.9	101.2	105.6	111.1
平顶山	100.8	106.4	111.8	100.6	106.2	111.7	100.5	104.5	106.4
宜昌	100.8	107.8	111.0	100.3	107.8	111.8	100.6	106.8	109.6
襄阳	100.0	107.5	114.3	100.0	107.7	113.0	100.1	106.2	109.1
岳阳	100.3	108.7	116.6	100.5	108.8	117.9	100.2	107.0	115.3
常德	100.6	104.8	112.0	100.3	104.1	108.7	100.5	105.8	109.8
惠州	100.8	106.0	114.7	100.7	105.8	111.3	100.4	103.2	106.0
湛江	100.4	106.7	112.9	101.2	108.0	115.5	100.6	105.5	110.5
韶关	100.6	105.2	113.9	101.0	106.4	112.2	100.0	104.4	108.0
桂林	102.0	107.8	113.1	102.0	107.8	116.2	101.8	107.9	108.5
北海	100.8	105.7	107.4	101.1	106.8	108.9	100.5	104.1	103.0
三亚	100.3	103.0	103.5	100.4	102.5	104.0	100.2	102.8	102.5
泸州	100.6	105.0	107.4	101.1	105.9	108.8	100.9	104.9	107.9
南充	100.7	110.0	109.7	100.9	111.3	110.5	101.0	110.5	110.4
遵义	100.4	104.7	111.5	100.2	104.9	111.5	100.3	104.0	109.9
大理	100.5	102.9	104.3	100.3	102.3	103.6	100.2	103.3	105.9

表5：2013年7月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	101.6	116.4	115.6	101.3	114.7	113.1	101.2	113.5	110.7
天津	100.3	105.8	107.1	99.8	103.6	105.8	100.5	102.7	99.4
石家庄	99.9	101.6	99.3	99.7	101.0	100.1	100.3	96.9	95.2
太原	100.3	107.1	115.3	100.4	106.3	113.2	100.1	103.3	112.0
呼和浩特	100.4	102.3	106.5	100.4	102.3	107.0	100.3	101.8	104.7
沈阳	100.5	103.4	107.2	100.5	102.4	106.7	99.9	101.4	102.6
大连	100.1	103.6	107.2	99.8	102.5	107.3	100.0	103.2	108.0
长春	100.4	105.1	105.7	99.7	102.4	101.8	100.3	101.3	100.7
哈尔滨	100.5	101.4	100.8	100.2	101.3	101.0	100.1	101.4	100.5
上海	100.9	111.6	113.9	100.8	110.4	112.2	100.8	109.8	107.6
南京	100.7	105.8	101.3	100.3	105.5	101.6	100.5	107.2	106.2
杭州	100.3	103.3	98.2	99.1	101.1	96.4	99.6	99.0	90.8
宁波	100.1	102.7	95.5	100.0	101.1	94.1	100.2	100.7	93.4
合肥	100.1	101.5	104.1	100.6	103.9	102.7	101.0	101.3	100.1
福州	101.4	107.8	101.1	100.9	107.7	102.4	100.4	105.4	100.4
厦门	100.5	107.4	110.0	100.4	106.8	107.8	100.3	103.9	103.4
南昌	100.4	106.2	107.0	100.4	104.3	100.7	100.3	104.4	101.7
济南	100.7	100.4	102.8	100.4	104.1	105.5	100.6	106.1	107.7
青岛	100.6	103.1	102.3	100.2	102.7	102.3	100.0	101.5	102.8
郑州	100.2	105.4	107.8	100.4	104.7	106.4	100.3	104.7	107.4
武汉	100.8	105.9	107.4	101.0	105.9	107.9	101.2	104.9	104.9
长沙	100.1	104.8	106.0	100.4	105.3	105.9	100.3	103.8	103.7
广州	101.1	111.7	117.5	100.7	110.0	112.6	101.2	109.6	109.4
深圳	101.2	111.1	115.5	100.9	111.2	116.8	100.8	107.4	105.9
南宁	100.2	103.2	105.3	100.0	103.1	106.3	100.0	102.4	101.2
海口	99.8	99.6	95.0	100.0	99.9	95.1	99.8	98.8	94.5
重庆	100.1	102.5	100.2	100.5	103.1	104.6	100.3	103.5	107.2
成都	100.1	103.1	102.7	100.3	103.9	101.0	100.6	105.5	102.5
贵阳	101.1	105.7	114.2	100.4	104.1	113.1	100.3	106.7	115.2
昆明	100.4	108.9	115.0	100.5	107.2	111.9	100.3	104.5	112.0
西安	100.3	106.0	106.8	100.2	101.6	102.8	100.2	104.9	105.6
兰州	100.3	101.8	99.3	100.3	101.2	99.4	100.6	101.4	101.6
西宁	100.1	103.3	111.7	100.1	103.5	109.8	100.2	103.3	108.0
银川	100.6	106.2	107.1	100.8	105.6	107.5	100.6	103.7	107.7
乌鲁木齐	100.6	104.1	113.0	100.4	103.1	108.6	100.2	102.5	107.4
唐山	100.3	102.0	104.4	100.0	101.9	102.6	100.0	100.8	100.8
秦皇岛	99.8	102.8	104.8	100.1	102.7	101.2	100.2	101.9	102.1
包头	100.2	100.6	100.4	100.2	99.8	103.4	100.0	97.3	97.2
丹东	100.4	103.6	106.4	100.3	100.1	102.4	100.0	98.1	99.6
锦州	100.3	100.3	99.9	100.4	101.5	101.6	100.0	102.1	107.6
吉林	100.1	101.1	106.1	100.5	101.3	105.5	100.3	99.7	99.8
牡丹江	100.1	102.1	104.8	100.8	101.6	100.5	100.9	101.4	97.9
无锡	100.3	102.5	105.1	99.8	101.6	106.1	99.7	102.1	107.8
扬州	100.1	101.2	100.6	100.1	101.3	100.4	100.0	100.6	100.1
徐州	100.1	102.0	99.4	100.0	102.2	99.4	100.1	100.3	99.9
温州	99.6	95.8	88.2	99.7	96.3	84.7	99.5	94.2	85.2
金华	100.7	103.6	97.6	100.5	104.0	96.5	100.3	100.2	94.5
蚌埠	100.0	101.4	105.9	100.1	101.8	105.9	100.0	101.5	105.6
安庆	100.2	101.9	100.6	100.5	101.9	101.2	100.5	100.8	101.1
泉州	100.4	101.8	97.4	100.5	101.2	98.5	100.4	101.8	98.4
九江	99.8	102.8	103.3	99.8	101.0	101.2	99.7	102.5	106.0
赣州	100.2	101.5	100.5	100.5	101.5	100.1	100.2	100.0	99.5
烟台	101.1	103.5	104.6	101.1	102.0	103.3	100.1	100.5	97.6
济宁	100.7	104.0	110.9	100.0	101.9	106.1	99.6	101.9	105.2
洛阳	100.9	105.0	109.9	100.8	104.4	109.3	100.7	102.6	108.8
平顶山	100.5	105.4	113.0	100.1	102.1	106.4	100.5	102.1	99.5
宜昌	100.6	107.0	105.3	100.4	108.1	106.4	100.2	105.4	104.6
襄阳	100.7	107.7	115.4	101.0	107.6	113.1	100.2	105.2	110.3
岳阳	100.2	104.7	111.9	100.6	104.8	112.9	100.4	104.4	112.4
常德	100.5	104.0	116.0	100.1	106.1	113.6	100.1	103.5	105.5
惠州	100.3	103.5	108.6	100.5	101.5	105.2	100.5	103.8	109.3
湛江	100.4	101.8	108.2	100.3	103.3	110.5	100.1	100.2	107.1
韶关	100.5	103.6	105.9	99.7	105.2	109.9	100.0	102.6	104.5
桂林	100.2	103.7	104.7	100.6	102.3	105.7	100.8	103.3	102.7
北海	100.5	104.6	105.9	100.4	105.3	106.1	100.5	104.8	104.9
三亚	100.2	101.3	95.3	100.1	101.2	94.8	100.1	101.4	94.7
泸州	100.1	101.9	102.5	100.2	101.7	101.4	100.2	101.9	103.2
南充	100.3	103.0	103.9	100.3	103.3	103.0	100.0	101.5	102.8
遵义	100.3	103.6	107.6	99.9	102.1	111.5	99.4	98.3	110.2
大理	99.8	100.6	104.8	99.7	100.8	102.8	99.9	101.2	104.6