海南房价上涨压力大 下半年将致房租价格上涨

　　今年来全国和我省的CPI一直在低位徘徊，上半年物价形势比较稳定。但从下半年形势来看，我省物价存在着比较大的上升压力。省价格监测中心预测，下半年我省猪肉等价格或继续回升；房价上涨压力一直较大，会导致房租价格上涨。

　　对于我省下半年价格走势方面，省价格监测中心预测，粮食价格继续稳中上升，食用油价格将保持相对稳定。

　　今年后期我省生猪价格很有可能缓慢回升，重新步入新一轮涨价周期。到6月份以后，我省产能过剩的局面有可能变成产能不足，从而导致生猪供应水平下降。从“猪周期”的角度看，根据上轮下行周期共计延续两年时间（从2008年下半年起至2010年上半年止），以及本轮下行周期是从2011年四季度开始进行推算，预计本轮下行周期将延续到今年三季度左右结束，随后猪价将出现拐点，重新步入周期性波动的上行阶段。目前我省活鸡、鸡苗的销量和价格已经逐渐恢复正常，由于部分养殖户前期对蛋鸡、鸡苗的捕杀，可能造成市场供应不足，预测后期我省的禽蛋价格出现回暖反弹的可能性较大。

　　目前全国水泥价格已现上涨趋势，今年我省继续推进“项目建设年”活动，预计下半年我省水泥需求增强，水泥价格将有所上涨。