多家银行称并未出台新的房地产贷款调整政策

继兴业银行暂停房地产贷款部分业务后，有传言称银行业或将进一步跟进。一时间，房地产利空情绪蔓延，房地产板块也出现大力砸盘。兴业“个案”究竟是否会引发其他银行跟进？各家银行房地产贷款近期的动向引发社会关注。

为此，本报记者多方联系，截至发稿，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行5大国有银行，以及中信银行、招商银行均作出回应，表示并未出台新的房地产贷款调整政策。

从国有5大行看，中国银行、工商银行、交通银行均表示房地产贷款近期并无调整。农业银行接受采访时表示，目前未停止发放房地产贷款，将根据市场变化情况采取有保有压的房地产信贷政策。建行则称，其个人住房贷款政策近期无变化。

“没有暂停房贷，暂缓房贷是调配信贷资源的内部考虑，是为了更好地管理全行的资产。”中信银行接受采访时说，这种市场传言并非第一次出现，2013年6月“流动性趋紧”时，就曾有报道称中信银行等金融机构停止房贷，中信银行当时就予以辟谣，此后的实际情况也证明，中信的房贷很快就恢复了。

招商银行也表示，并未调整房地产信贷政策，更没有暂停房地产融资业务，住房按揭贷款也均正常。

其实，针对市场恐慌情绪，兴业银行早在2月22日就作出澄清，称此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，开发贷、个人住房按揭等大口径房地产信贷并不包括在内。24日晚，兴业银行正式发布公告，春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。

“没有暂停，只是暂缓，为的是优化信贷投向，调整资产结构。”兴业银行接受本报记者采访时表示，兴业银行将进行调研，以出台更为科学的授信管理政策，3月底前完成这个任务。“目前，暂缓办理房贷对整体授信影响不大。”

对此，业内人士表示，回顾2013年，房贷比例只占银行业贷款比重的一成多，在当前环境下，银行对不同行业的信贷投放有所调节是很正常的市场行为。暂缓房贷的目的，是对以往一些竞争力不强的房地产企业打政策擦边球进行重新梳理。