调查称3成年轻人认为有房才幸福 9成买房靠父母

　　本报讯（记者 李佳）团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的《北京青年人才住房状况调研报告》近日发布，调查显示租房成为青年解决住房需求的最主要途径。针对住房心态方面的调查显示，如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源，青年人才愿意租房住，而不是买房。

　　房子对青年人有什么意义？

　　33.0%的人认为有房才“幸福”

　　无房不婚在很多年轻人中达成共识，可见婚房在现实中的意义，但城市高房价也带给年轻人很大置业压力。在考察住房对青年的意义时，65.7%的青年在结婚前将住房视为栖身之所；而在结婚后则将其视为家庭的港湾的占71.7%。对于住房与幸福之间的关系，61.6%的人认为“有房与幸福有关，但不是决定因素”，而仍有33.0%的人认为“有房是幸福的决定性因素”，另有5.4%的人认为“有房与幸福无关”。

　　在居留意愿与住房状况的关系上，调研发现，对于目前租房居住的青年，如在40岁后仍无法在北京租住或购买到稳定宽敞的居所，则他们中会有超过七成的人选择离开北京。

　　课题组还发现，青年人才已普遍认可了住房的商品属性，他们对房价、房产税以及规范市场等宏观调控要素十分关注，但并未在解决自身住房问题上对政府产生过多的期待。

　　为什么想买房？

　　30.3%的人认为租房市场不规范

　　关于为什么想买房的调查显示，主要原因一是文化使然，41.8%的人认为不买房，感觉人生没有“立”起来；二是30.3%的人认为当前租房市场不规范。值得注意的是，仅有11.8%的青年是从投资角度思考，认为“购房可以保值增值，租房不具备此功能”；而考虑“为后代留下可继承产业”的则更加小众，只占比9.8%，其余6.3%的人则选择了其他原因。

　　怎么买房？

　　90.2%的人选择从父辈家庭寻求支持

　　在被问及“当前青年人购置房产最可能的途径”时，有高达90.2%的人选择从父辈家庭寻求支持（如父母支持下的全额或贷款购房、拆迁补偿、继承遗产等），只有不足10%的人选择“无父母支持下的全额或贷款购房”，而填答“政府帮扶”者寥寥无几，不足1%。这种“子辈住房依赖父辈解决”的模式构成了对父辈家庭的巨大经济压力，会带来医疗、养老等一系列社会保障问题。

　　调查发现，如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源，青年人才愿意在较长时间内以租房方式解决自己的居住需要，从而有可能缓解青年急于购买自有住房的焦虑心态、降低购房的刚性需求。