张玉良：房地产行业与我国宏观经济的关联度特别高

人民网北京3月22日电（记者 杨迪）3月22日-24日，“中国发展高层论坛2014”年会在京召开，本届论坛以“全面深化改革的中国”为主题，围绕新型城镇化、财税体制改革、社会保障体制建设、开放型经济体制建设、国企改革等一系列重大问题进行探讨。上海绿地集团董事长总裁张玉良在出席“2014中国发展高层论坛——房地产市场与宏观经济稳定”时表示，有一个研究统计，房地产有三个60%跟宏观经济非常紧密，与实体经济关联度60%，与金融的负债60%，与普通老百姓的家庭资产60%，三个60%说明我们产业与中国当前经济关联度特别高。

张玉良指出，随着人们收入差异性，收入高的人拥有的住房资源比较多，有钱的人买房很轻松。有人认为房价贵，有人认为不贵，可能半年工资就买一套房，人均不同占有的住房差异性比较大。这些特点都是出现了新的情况，形成了我们今天的特点。

他说，我们今天整个房地产行业，与我们的宏观经济紧密度非常高。不仅在中国，其实在世界也是一样的，在中国当今的情况下，紧密度也是非常高。有一个研究统计，我们有三个60%跟我们的宏观经济非常紧密，与实体经济关联度60%，我们的房地产与金融的负债60%，普通老百姓的家庭资产与我们的房地产60%，三个60%说明我们产业以社会，以中国当前经济关联度特别高。

他认为。关联度特别高的情况下，在宏观基本面不变的情况下，说它转折也不现实。中国政府还采取了一些积极的双向调控，不一刀切的调控，差别调控按市场需求，市场规律调控的政策。那是不是房地产绑架了社会，绑架了经济，我只是说关联度特别高，这是全世界的现象，中国当今的现象依旧，你要说改变它也不成立。