35城市房价收入比出炉 哪座城市的房奴最“苦”？

编者按：近日，某机构发布了去年全国35个大中城市房价收入比排行榜，在剔除可售型保障性住房后，2014年全国35城房价收入比均值为10.6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市排名靠前，深圳更是高达21.7，超越北京跃居首位。所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般来说，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高。下面人民财经就盘点一下房价收入比均值最高的前20个城市，看看到底哪座城市的房奴最苦逼。

1、深圳 房价收入比为20.2

在剔除可售型保障性住房后，2014年全国35个大中城市房价收入比均值为10.6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先，深圳高达21.7，超越北京跃居首位。整体上看，房价收入比排名靠前的，多为东部城市。分区域来看，东部一线城市延续去年的排名，且差距较大。令人意外的是，深圳再次取代北京位列首位，房价收入比高达20.2；东部二线城市房价收入比相较去年上升0.4，均值达到9.2；中部二线城市房价收入比六成上升；西部二线城市房价收入比延续下降趋势。

随着深圳房价的快速上涨，以及去年底以来改善型需求的加快释放，5月成交新盘中3万以上的占比进一步攀升，高达38%，大幅高出2014年25%的水平。高价盘成交比例增多，推高了深圳全市均价。深圳规土委数据显示，5月新房价格创历史新高，环比上涨8%，达28487元/平。