记者卧底扮“售楼小姐” 潜规则可写成一本书【3】

　　购房者欲哭无泪看房地产业十大绝密“潜规则”

　　绝密一现在你们知道炒房团怎么炒了吧？

　　绝大多数人都以为是开盘之后温州人和山西人以市场价买进。那你就错了，炒房团深知开发商的软肋——缺钱！巨额资金的介入，会让开发商眼前一亮，头晕目眩。

　　因为，说实在话，几亿、十几亿从银行得到贷款，远不是想象的那么容易。炒房团，就是有钱人组成团，给房地产开发商提供巨额资金。

　　目的一：帮助房地产商，使其光环维持和光大。房地产行业，时刻在风口狼尖上，不进则退，不活则死。

　　目的二：使城市房屋(包括商、住)价格狂飙，彻底激活消费者买涨不买跌的心理。

　　目的三：盘活房地产开发商的资金链，使其银行巨额贷款的困难逐步消化，分解给刚性购房群体和中产阶层(绝大部分都是银行按揭).

　　实际上，投资性购房者可以说是象狗一样地在吃人家丢的骨头。

　　显而易见，房地产的泡沫是由：1、愚民的政府政策；2、贪婪的商业银行；3、无德的富人阶层；4、无辜的中华文明(安家立业是成年标志)这四个条件促成的。