北京回暖過戶人數增多 半夜三點排隊拿號

　　不是最新款的iPhone5、微軟Surface，也不是大醫院的稀缺專家號，半夜3點多去排隊，卻還不是“第一人”，買房人納稅“搶椅子”的火爆場景令陪同辦理的賣房人竇女士嘖嘖驚嘆。近期，隨著二手房成交的“年底翹尾”，朝陽、豐台、海澱等幾個成交熱點區域的房屋辦稅大廳，又開始出現買房人擁擠排隊等待繳稅的場景。

　　半夜三點排隊拿號

　　兩周多前，家住朝陽區的竇女士賣了名下的一居室，陪著買家去石佛營的朝陽地稅第六稅務所，辦理房子的納稅過戶手續。“根據二手房過戶的規定，買賣雙方必須先繳納個稅契稅，才能到房屋交易大廳辦理過戶。為了湊在一天內辦完，經紀人小田半夜3點就去排隊了，還隻拿了個第七號。”11月的北京天氣已經轉冷，竇女士說：“我早上八點半到納稅大廳時都覺得涼颼颼的，別說半夜在外頭站著的小田了。”

　　當天9點，稅務所開始辦理業務時，三個初審窗口前等待的人已把大廳擠滿了。“可氣的是，我們排隊的時候，從后面來了一對業主，數了300塊錢給‘號販子’便大搖大擺地插到第四個。”眼見“號販子”公然賣號插隊，竇女士正要發火，經紀人卻在旁邊擺了擺手。“小田告訴我，這些‘號販子’都是有組織的熟臉，從不排隊，早晨7、8點到，大搖大擺地往隊首一站。因為誰也不知道他們的底，常辦業務的經紀人見了都避讓。”

　　排隊5個多小時，交稅半個小時就完成了。“亂的就是排號。”竇女士建議，納稅大廳取號能不能也像火車票一樣“實名制”，一個號對應一張身份証，“號販子”賣號也就不那麼便利了。

　　納稅上下午熱度不均

　　記者了解，海澱、朝陽幾個納稅大廳存在著上下午熱度不均的情況。昨天下午1點，記者到達朝陽地稅第六稅務所，和竇女士遇到的場景截然不同，記者看到初審窗口前幾乎沒有人，等待交稅的買房人也不多，大廳的座椅還能找到空位。

　　今天上午，記者又到達上地辦公中心的海澱地稅局第二稅務所，早上7點多就已經有經紀人在排隊等候拿號。“為了早點交完稅、早點去交易管理大廳辦過戶，所以大家多選擇早點來，一天能辦完。”在場的經紀人表示。