北京樓市2013年迎開門紅 元旦住房成交量同比漲116%

　　1月1日，一名游客在北京世貿天階與熊貓人偶合影，迎接2013年的到來。　　新華社發

　　本報訊北京樓市在2013年迎來開門紅。據北京住建委網站公布的網簽數據統計顯示，今年元旦前兩天，北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網簽總量為723套，與去年元旦同期的成交量相比，大幅上漲了116%。其中，新建商品住宅（含保障房）網簽624套，同比上漲93.2%，二手住宅網簽99套，同比上漲725%。

　　因網簽數據有延遲，元旦期間的新增房源登記量比網簽數量更能反映元旦期間的市場。來自我愛我家北京公司門店的統計數據顯示，今年元旦小長假期間，新增房源登記量比去年同期上漲了近兩倍，新增買房客戶登記量比去年同期上漲了近一倍。供需兩旺的市場局面，使得今年元旦假期期間，在我愛我家達成的二手房交易量也比去年元旦上漲了近三倍。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，受節假日影響，元旦樓市成交量雖然比去年年末出現了大幅回落，但是與去年年初相比，今年可謂是開門紅。胡景暉介紹，我愛我家公司在今年元旦期間，房源委托量、客戶登記量、呼叫中心接聽業務咨詢和委托量，以及最終的成交量都有明顯提高。由於春節在2月中旬才到來，他預計今年1月份的樓市成交量仍將維持高位。

　　今年1月份，北京樓市二手房市場的表現，或將比新房市場更搶眼。胡景暉表示，去年樓市交易量的回暖，使得各大開發商基本完成甚至超額完成年度銷售計劃，一方面，春節前再推新盤的動力不足，另一方面，在目前市場前景看好的情況下，開發商降價促銷的可能性不大，這將導致部分購房需求流向二手市場。

　　此外，胡景暉稱，目前的購房需求以今年開春著急結婚的婚房需求和著急改善的置業升級需求為主，這兩類需求在年前的持續釋放，也將保証二手市場的交易量持續火熱。

　　■重點商企

　　最冷元旦入賬23億

　　23.4億元

　　2013年的元旦假期被市民戲稱為“史上最冷元旦”，但嚴寒未能抵擋人們過節的熱情，北京商務委昨天發布監測數據顯示，假日3天京城100家重點商業服務業企業實現銷售額23.4億元，同比增長8.4％。

　　菜百售金3天破5億

　　節日期間黃金飾品熱賣，賀歲金條、金錢挂件、千足金擺件成為顧客的首選。特別是國際金價逐年走高,黃金成為市民們收藏保值新熱點。

　　國華商場黃金手鐲同比銷售增長近26%，尤其以30克—45克的手鐲賣得好﹔太陽金店投資金條等銷售額較平時幾乎翻一番，其中一次性購買幾公斤金條的顧客不在少數。菜百推出大量新品及生肖、賀歲產品，元旦3天，菜百銷售突破5.4億元。

　　家電賣場銷售增一成多

　　元旦期間家電產品升溫。蘇寧電器跨年促銷，攜手近千家供應商降價近兩成，並針對“果粉”開展蘋果產品以舊換新﹔國美電器“跨年狂歡季”，最高讓利3折，購物累計滿千元返百元，國美在線“跨年慶典5折盛宴”，數碼、廚衛生活、百貨、圖書等近千款暢銷商品在國美底價的基礎上再打5折銷售。節日期間，蘇寧、國美、大中三大電器專業店銷售同比增長14.1％。

　　有商家表示，臨近春節，是家電賣場銷售最火爆的時段，元旦后還將啟動年貨促銷。

　　飯點提前將近2小時

　　元旦假期，不少餐飲老字號出現排號等座的場面。眾多餐飲企業還為趕早來店就餐的顧客提前“上灶”，烤肉宛、峨嵋酒家等老字號，午餐、晚餐的時間段比平時提前近兩個小時。便宜坊、鴻賓樓等餐飲企業銷售增長均在15%以上。

　　得益於嚴寒天氣，涮肉類餐飲企業生意興隆，很多家庭聚會和好友聚餐選擇圍爐小酌。東來順、南門涮肉、陽坊大都，元旦期間累計銷售額增幅均達到30%以上，遠高於其他餐飲業態。

　　■節日旅游

　　153萬人次逛北京

　　9.2億元

　　今年元旦假期天氣寒冷，但據市假日辦統計，元旦3天假期，北京接待旅游總人數達到153萬人次，旅游總收入9.2億元，同比增長19.2%。

　　低溫帶火室內游項目

　　市旅游委介紹，今年元旦假期外地來京游客明顯增多。3天小長假，北京接待外省市來京旅游者53萬人次，比去年假期增長11.1%﹔旅游消費7.83億元,比去年假期增長25.9%﹔人均旅游花費1477元，同比增長13.3%。

　　因氣溫較常年低，市民減少戶外休閑活動，以室內活動為主的博物館類型的景區和溫泉度假酒店成為最好的出游選擇，全市博物館類景區接待量增長7.5%，其中北京天文館接待量同比增長53%。全市溫泉型酒店的出租率比去年提高1個百分點。

　　冰雪活動新年人氣高

　　元旦小長假3天，頤和園、天壇、北海等市屬11家公園游客接待量達52萬人次。

　　元旦小長假期間氣溫較低，公園冰場、雪道成為公園裡最熱鬧的新年游樂場所。無論是冰場上健身懷舊，還是體驗雪上狂歡，雪上飛碟、冰滑梯、雪迷宮、冰車冰床和極地動物都讓游客感受到了新年的激情和暖意。

　　每天專程到玉淵潭、陶然亭、北海、紫竹院等公園感受冰雪世界的游客近2萬人次,玉淵潭冰雪文化活動三天總接待游客量突破1萬人次。

　　■執法

　　停車和網購成投訴熱點

　　市發改委昨天介紹，元旦小長假期間，12358價格舉報熱線接到舉報19件，主要反映停車場、商場超市和電子購物等價格違法問題。

　　1月1日至3日，全市價格監督檢查系統共出動執法人員150人次，檢查各類經營單位254戶，包括商場超市108家、機動車停車場98家、旅游景點19家和其他行業，現場糾正、查處不規范價格問題6起。總體來看，節日期間市場價格平穩，價格秩序總體良好，未發生重大價格突發事件。

　　城管查418起無照經營

　　記者昨天從市城管局獲悉，元旦期間，全市城管部門查處無照經營418起，未發現無照經營煙花爆竹行為，共引導護送流浪乞討人員11人。

　　元旦期間，針對節日期間重點地區人流密集，重要商圈延時營業特點，城管部門採取換班輪崗、彈性職守、延時巡控等措施，開展街面環境秩序整治，加強對核心區、主要大街、繁華商業街區、主要交通場站樞紐、旅游景點景區周邊無照經營、擺攤設點、黑車非法運營等違法行為的集中治理。

　　本版採寫本報記者孫雪梅 邢飛田虎

　　袁國禮胡笑紅

　　王碩周宇