民調顯示逾6成受訪者表示不能承受當前房價

　　漫畫：朱慧卿

　　“當然想買房啦，現在還同女朋友擠在40多平方米的出租屋裡。”剛大學畢業一年的李彬目前在一家企業上班，與女朋友在廣州員村租了一個一房一廳的小套間，一個月租金將近1500元。

　　李彬老家在廣東清遠，父母都是做小本生意的，沒有能力幫兒子在廣州買房。李彬告訴記者，他還是想靠自己的能力掙錢買房，不想當“啃老族”，也曾想過申請保障房，但考慮再三還是放棄了。

　　2012年10月，廣州社情民意研究中心在全國（港澳台除外）范圍，隨機抽取5000名城鎮受訪者進行電話訪問，了解公眾對住房保障的評價。調查顯示未來兩年有18%的人想“買商品房自住”，想要“申請保障房”的人佔7%。

　　49%的受訪者認為住房保障能帶來安心功效

　　“保障房不是那麼容易申請的，聽說好麻煩，居住資格也不是永久的，就不想去排隊申請了。”當清潔工的申阿姨對保障房的興趣並不是很大。“我也想買房，但我老公掙的錢不多，還有小孩讀書，還要養家裡的老人，能吃得飽、有房住就好，買房現在還不敢想。”申阿姨一家2007年從湖南來廣州打工，她老公同樣是一名清潔工，現在小孩已經回老家讀初中。

　　“現在很難有‘經適房’可以買了，多是‘公租房’，也就是房租比較便宜，房子位置不一定方便上班，而且說不定幾個月后就不適合條件要搬走了。” 李彬說。

　　記者了解到，目前各地住房保障更多定位於單一的公租房形式。公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或承租者能承受的價格，向新就業職工出租，包括一些大學畢業生，還有一些從外地來到城市工作的群體。但是，新舊不一、地理位置不好選擇、價格會定期上調、居住資格未必長久、需要排長隊申請等因素，也讓不少人對保障房望而卻步。

　　調查顯示，近兩年，超過三成的人有各種形式的房屋需要。其中購房意願最為突出，18%的人表示想“買商品房自住”，想“申請保障房”的人為7%，略高於想要“到市場上租房”的比例（6%）。

　　“我好幾年前，在廣州海珠區買了一套房，當時是4500元一平方米，現在隨隨便便就要一兩萬了。孩子都長大了，要用到錢的地方更多，想換套大的都不敢。”46歲的陳昭陽是兩個孩子的父親，每個月工資有8000元，還有住房補貼，但仍覺得房價太貴，沒能力買新房。

　　調查顯示，對於目前的商品房價格，83%的受訪者認為“貴”或“比較貴”，認為便宜的人僅為2%，認為“適中”的人有10%。66%的人表示“不能”承受當前房價。

　　與此同時，有49%的受訪者認為，對解決基本住房需求，住房保障“能”帶來安心功效。23%的人認為“不能”。28%的人表示“難說”。

　　青年和低收入者的房屋需求大

　　已經工作4年的張曉玲，現在和朋友合租了一套兩房一廳的屋子，每個月每人要付1000元租金。“還是想買房，畢竟住在租的房子裡，還是缺少家的感覺，買了房后就能把我爸媽都接來一起住了，他們都老了，身邊需要有人照顧。”

　　調查顯示，30歲以下的青年住房需求最為強烈，近四成人有不同形式的房屋需要。而且，青年及中青年的住房商購意願明顯更強，要選擇買房的比例明顯高於中老年及老年人。

　　調查同時顯示，低收入者的購房需求也較強，近兩年有房屋需要的人總計達到36%。此外，低收入者申請保障房的意願更強，有12%的人願意選擇“申保”。

　　“我申請過保障房，但沒成功，說是條件不符合。”在街邊執勤的保安魏先生告訴記者。

　　他說，自己每個月工資差不多3000元，生活馬馬虎虎能過，現在一家3口擠在不到50平方米的舊屋子裡，就希望能申請到保障房，換個條件好一點的、價格不要太貴的房子。

　　中山大學社會學與人類學院社會工作教育與研究中心主任羅觀翠教授表示，住房保障政策是必需的，因為現在低收入家庭為數不少。對於青年來說，他們收入低，需要一些低租金的住房，以幫助—些剛畢業的年輕人發展事業。