自住商品房現首宗退地 國土局稱企業對文件存重大誤讀

　　自住型商品房現第一宗“退地” 旭興隆放棄平谷自住房地塊 市國土局稱企業對文件存重大誤讀

　　昨天，北京市國土局官方網站挂出公告，由於旭興隆公司對北京市平谷區大興庄鎮A04-02、A04-05地塊的《挂牌文件》存在重大誤解，依據《挂牌文件》及《合同法》的有關規定，經雙方協商一致，該局決定取消旭興隆公司的競得資格，並退還其已交納的1.3億元競買保証金。

　　據市土地儲備中心消息，大興庄地塊是旭輝集團旗下的北京旭興隆置業有限公司於11月4日通過挂牌方式以7.2億元、現場競報自住型商品房面積110299平方米競得。此次退地也是北京自推出“自住型商品房”以來，出現的第一宗退地。

　　11月4日，旭興隆通過激烈競爭才將平谷區大興庄鎮A04-02、A04-05地塊R2二類居住用地、C2商業金融用地攬入懷中，時隔一月卻又退地，有些令人意外。到底存在什麼樣的誤解，昨天市國土局沒有透露細節。記者昨天就退地情況致電旭輝集團，不過截止到記者發稿，公司並沒有給予回應。據了解，11月4日土地出讓時的部分條件為，須配建建筑面積不少於25000平方米的限價商品住房，房屋銷售限價為6000元/建筑平方米﹔A04-05地塊須向白各庄村集體提供地上1.5238萬平方米商業用房，回購價格為3500元/平方米。

　　根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，該宗地位於平谷區大興庄鎮。具體四至范圍是：東至洳河西路，南至魯各庄北二街，西至平谷體育中心西路，北至平谷大街。該宗地以“三通一平”形式供地，建筑面積為82785平方米，規劃建筑面積不超過150537平方米。（記者 孫雪梅）