上周廣州一手房成交不及佛山一半

　　上周，佛山成為廣東首個鬆綁限購的城市，其樓市頓時“打雞血”，成交量飆升。昨日中介機構截取的成交數據顯示，上周佛山四區成交2252套一手房，而廣州僅網簽成交一手住宅1048套，不到佛山成交量的一半。業內人士表示，未來，廣州購房客外溢到佛山買房的數量將進一步增加。

　　從8月7日開始，佛山放開樓市限購，從成交數據也可以看出限購前后的市場變化。據合富輝煌佛山市場研究部統計數據顯示，4日至6日成交分別為239套、235套、159套，8月7日起單日成交翻番，7日~10日四天成交分別為418套、551套、426套、224套，共成交1619套，日均405套，佔上周總成交七成多。

　　據合富輝煌佛山市場研究部統計數據顯示，廣州上周一手房成交不及佛山一半。上周（8月4日~8月10日）佛山四區（禪城、南沙、順德、三水）共網簽2252套一手房，環比上漲38.7%﹔成交均價9119元/平方米，環比上漲12.3%。而廣州成交依舊無起色，上周成交回落一成，均價卻依舊逆風堅挺。據統計，上周（8月4日~8月10日）廣州十一區網簽一手住宅1048套，環比下跌10.1%。廣州一成的跌幅主要由於外圍五區成交的普跌。

　　廣東省房協理事趙卓文認為，佛山每年800萬平方米的銷售面積中，四分之一來自廣州。佛山鬆綁限購，廣州繼續限購，隻能令佛山樓盤的競爭力增強。佛山樓盤本來就具備明顯的價格優勢，這次再加上一個政策優勢，“廣州買家外溢到佛山買房的數量將進一步增加”。

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