央行鬆綁房貸合肥開始落地 利率最低上浮10%

　　國慶假期后的首個工作日，央行9月30日關於首套房新標准及房貸利率最低可七折新政是否落地成為購房者關注熱點。記者昨日獲悉，東莞銀行合肥分行已收到新房貸執行細則，但具體何時執行尚未明確。而最早傳出新政落地的農行，本地分支機構稱尚未收到文件。

　　記者昨日下午從有關渠道獲悉，東莞銀行已出台新房貸執行細則，其中首套房認定執行央行9月30日所發文件中的新標准，即擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，執行首套房貸款政策，貸款最低首付款比例為30%。在貸款利率方面，東莞銀行的細則中明確下限為基准利率上浮10%。未結清貸款的家庭，再申請購房，東莞銀行將按照不同情況區別對待直至暫停受理。

　　“我們也是剛剛了解到”，對東莞銀行的房貸新細則，本地二手中介公司負責人昨日下午告訴記者，目前他們正在和銀行進行新執行細則的進一步了解和溝通。而記者向東莞銀行合肥分行電話求証，工作人員稱總行的確已出台文件，但具體執行日期要等待通知。

　　昨日，農行也傳出已經出台房貸新細則的消息，內容包括名下有房無貸可認首套，首付三成，利率最低85折等。下午，記者向本地農業銀行信貸部門核實，工作人員答復尚未收到總行文件。

　　對最低七折的首套房利率標准，合肥本地房地產界人士認為，銀行貸款是稀缺資源，買房的人多而貸款少，七折恐難落地執行。