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申請房貸前先算筆明白賬 別被尚能承受月供蒙蔽【2】

被訪市民普遍表示,最看重消費信貸的資金救急功能,並認為合理使用貸款對提高生活質量起著至關重要的作用。目前,一般性消費貸款的滲透率非常低,佔全部消費信貸余額的4%左右,而中國香港、新加坡等成熟市場的佔比通常在10%以上。
2013年05月15日11:16    來源:新華網    手機看新聞

  貸款的資金救急功能最被看重

  如果說房貸滿足的是貸款人置業和改善居住條件的需求,那麼包括車貸、留學貸等在內的消費信貸則解決了貸款者的資金緊缺難題。

  市民梁麗前段時間一直在裝修新房,工程過半時未料遇到資金缺口。於是在朋友建議下,她選擇辦理了信用卡預借現金業務。她說:“我的信用卡額度始終都在兩萬五千元左右,銀行稱可以將信用額度的一部分轉為現金借給我。手續非常簡便,不需要任何抵押擔保,隻需簽署一份申請書傳真給銀行,並提供一個該行或其他銀行的銀行賬號,幾天之后現金便打到了我的賬戶上。裝修尾款的到位可算解了我的燃眉之急,隨后隻需分期還款就可以。”據銀行人士介紹,信用卡預借現金業務並非所有持卡人都能享受,銀行大多會通過篩選,鎖定符合條件的客戶,如部分銀行要求持卡人最近6個月月均收入不低於5000元等。同時,銀行對還款條件也非常苛刻,如多數銀行規定,持卡人可提前還款,但手續費照付不誤。此外,各家銀行對貸款用途也有限制,嚴禁進入証券市場或用於股權及房地產投資。因此,資信狀況良好的持卡人更易申請到該業務。

  記者在調查中發現,一些家有子女的被訪者為給兒女鋪就未來坦途,不惜借貸送孩子出國留學。從申請國家看,美國、英國、加拿大、澳大利亞在留學國中排名前四。家住本市東麗區的許女士稱,去年剛從銀行貸款20萬元把兒子送到加拿大深造。“現在申請辦理個人留學貸款,隻要家長有穩定的職業和收入且個人信用記錄良好,用名下無抵押的房產作擔保就可辦理,整個貸款過程不超過2周。我當時貸款20萬元,還期3年,不僅不影響家庭正常生活,而且還能早日讓孩子得到更好的教育,提高其各方面能力。”與許女士觀點相同的還有岳先生,但他並未向銀行申請留學貸款,而是找申請手續簡單且門檻較低的小額貸款公司。在他看來,消費信貸的推出與普及可以讓更多人實現“花未來的錢,圓今天的夢”,徹底解決了家庭的資金緊缺難題。

  別因過度借貸致生活入不敷出

  採訪期間,雖多數人認同消費信貸的重要性,並曾通過信貸提前實現家庭夢想,但也有少數人表示,不願背過日子。在他們中間,一部分被訪者因消費觀念保守,依然秉承著“有多少錢就辦多大事”的原則,而還有一部分被訪者則因曾經的過度借貸留下心理陰影。從年齡分布看,前者大都在55至70歲,而后者大多都是20至30歲的年輕人。

  今年24歲的思源是本市某家外貿公司的銷售,工作不到2年時間,就已先后貸款換過5部手機與2台平板電腦,如果不是父母接濟,思源的單身生活早已是捉襟見肘,有上頓無下頓。今年春節后,在朋友牽線下,他結識了現在的女朋友娜,而娜的出現徹底改變了思源過度借貸的惡習。在接受記者採訪時,他對自己之前的舉生活自責不已:“以前單身時,都是自己吃飽萬事大吉,現在有了女朋友,以后還要成家立業,肩上自然多了‘責任’二字。而且自從和她在一起,我學會了包容,更懂得了孝順。所以,我給自己定下目標,爭取30歲時能通過自己的努力買房結婚,絕不再向父母伸手,更不要背債過日子。”

  據記者了解,眼下過度借貸人群以高校學生及剛入職不久的職場新人為主。採訪期間,記者在各大數碼賣場都能看到大學生前來貸款購買手機、電腦、數碼相機的身影。而櫃台的商品價目表上顯示:貸款金額分為14檔,從540、1000到10000不等﹔期數分為3檔:9個月、12個月、15個月。以貸款2000元為例,選擇期數12個月,月供為246元,算下來,年利率為47.6%﹔再以貸款5000元為例,選擇期數12個月,月供為613元,年利率為47.12%。貸款10000元,選擇期數12個月,月供為1103元,年利率達到32.36%。同時,首付根據商品金額而定,3300元以內商品首付10%﹔3300元至4000元首付為實際金額減3000元﹔4000元以上,首付30%。賣場銷售人員稱,由於捷信貸款的批准最快隻要幾十分鐘,審核完畢且付清首付后,就可將看中的電子產品帶走。這樣一來,很多年輕人便養成了頻繁更換電子產品的過度借貸習慣,久而久之給日常生活帶來不小的壓力。

(責編:曹華、劉陽)

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