貸款超百萬房奴酸甜苦辣:房貸200萬婚事得等等

　　壓力山大 房貸超百萬

　　部分年輕人貸款200萬左右買大房子承受著較大的還款壓力 調查顯示“高月供”已成常態

　　核心提示

　　繼上個月青島建行個貸余額突破300億元大關，青島工行、中行等也向這個數字逼近，其中個人房貸成為最大的“貢獻者”。在這快速增長的數字背后，有相當一部分超級“房奴”們，他們買房貸款額動輒七八十萬，多的甚至超幾百萬元。他們究竟是剛需購房？還是投機炒房？近日，記者走近多名貸款超百萬的“房奴”，調查他們買房的動機，以及買房背后的酸甜苦辣。

　　買房故事 1

　　80后小夫妻貸款196萬

　　見到馬君（化名）是在前日下午，他和妻子趁周末來看新房項目建設進展。馬君剛買的這套新房位於同安路上，精裝均價每平方米1.9萬元，他和妻子相中的那套面積為144.6平方米，裸價281萬元，加上購房稅費、車位費，總額達310萬元。“我和我對象收入還可以，工作八九年攢了100多萬元，最后從銀行貸了196萬元買下這套大房子。”說這些話時，馬君顯得很平靜。在常人看來，貸款七八十萬元買房還可接受，100萬元也說得過去，而為買套房子貸款196萬，這確實令人驚愕。

　　貸款196萬還款期限30年，馬君和妻子需要每月還款1.1萬元，他們能負擔得了麼？經過了解得知，大學畢業后馬君進入外企工作，而妻子則考到銀行上班。經過辛苦打拼，馬君和妻子的收入逐年上升。“我現在平均每月能拿到一萬四五，我妻子在銀行每月能進賬七八千元。”照此計算，馬君和妻子每月償還1.1萬元的房貸並無多大負擔。不過，馬君還透露，每個月他還要負擔現住的房子3000多元的房貸。

　　原來馬君和妻子結婚時，父母墊付首付，在山東路家樂福附近為他們購買一套90平方米的套二住房，這套房子產權証上是父母的名字，但貸款需小兩口償還。“這樣每個月光房貸就要支出1.4萬元，壓力其實很挺大的。”馬君說，妻子以前比較愛逛街買包，如今發現喜歡的包也不舍得買，平時倆人支出主要就是周末外出吃個飯，度假旅游等基本與他們無緣。

　　“接下來准備要孩子，老人也要過來看孩子，買這套房就是為自己住得方便。”馬君表示，由於還貸壓力有點大，目前他們准備將現住的房子出手賣掉。當時狠下心貸這麼多錢，馬君稱主要是為享受現在首套房貸的八五折優惠。